Образец заявления на получение технического паспорта бти

Сведения из БТИ

Для совершения каких-либо сделок с недвижимостью (договоры купли-продажи, дарения, приватизации и др.) граждане должны иметь необходимые официальные документы.

Такие документы подтверждают наличие собственности на недвижимое имущество у конкретного обладателя и юридическую чистоту сделки.

Документы на объект недвижимости, которые можно получить в бюро:

Поэтажный план зданияТребуется для собственников помещений в многоквартирных жилых домах, и для индивидуальных домов выше одного этажа
Экспликация помещенийЯвляется расшифровкой различных обозначений, которые представлены на плане (наименование и площадь комнат, расположение приборов, дверей, окон и др.)
Техпаспортпредставляет собой основной документ для каждого объекта недвижимого имущества, включает в себя важные сведения о недвижимости (дата ввода в эксплуатацию, степень износа, материалы постройки, площади помещений, высота и др.)
Справка о стоимостинужна для заключения сделок с недвижимостью, если при этом уплачивается процент от стоимости объекта; рассчитывается как стоимость объекта при учете площади и степени износа
Справка о праве собственностизаявление в БТИ для выдачи такого документа требуется для участия в гос. программах, и при получении кредита в банке

Указанные документы могут быть получены путем обращения в местное отделение БТИ, которое находится по месту нахождения объекта недвижимости.

Получить документ можно лично обратившись в отделение бюро, либо с помощью других вариантов обращения (с помощью портала гос. услуг, по почте, через представителя по доверенности).

Получить документ можно лично обратившись в отделение бюро, либо с помощью других вариантов обращения (с помощью портала гос. услуг, по почте, через представителя по доверенности).

Как получить?

Любые выписки из технического паспорта нужно заказывать в бюро технической инвентаризации (БТИ), в том городе, где располагается объект. В крупных городах есть возможность выполнить заказ такого документа через сайт организации. Сведения, которые вносят в документ, регламентируются законодательством: жилищным и градостроительным кодексом.

Чтобы получить выписку, владельцу недвижимости потребуется прийти в БТИ и составить заявление по образцу. При себе нужно иметь паспорт и документы на права собственности.


Такую справка выдают на следующие объекты:

Свежие записи

  • Кассационная жалоба на апелляционное
  • Характеристика на отца
  • Паспорт готовности к отопительному
  • ФЗ 138 о многодетных семьях
  • ГК ст 809
  • Срок давности кредитной истории
  • Общество с ограниченной ответственностью ренессанс
  • Попытка проникновения в жилище
  • Режимный объект
  • Как восстановить срок исковой давности
  • Займы под залог отзывы
  • Сколько платят за коммуналку
  • В ч 86789
  • 0 25 ставки это сколько часов
  • Оставление человека в опасности

В любом бланке должна указываться следующая информация о заявителе:

Образец заявления в бти екатеринбург на получение технического паспорта

Побеседовав со специалистом, вы сами сможете определиться, как действовать дальше в той или иной ситуации. Возможно непосредственная помощь юриста вам и не потребуется. Исключение составляют лишь случаи, когда для разрешения конфликтной ситуации вам необходимо обращаться в суд.

Технический план – это другой документ, поэтому не стоит их путать. В отличие от паспорта, план содержит меньшее количество информации: сведения об этажности, годе введения дома в эксплуатацию, материале, из которого изготовлены наружные стены, и т. д. При этом главным преимуществом технических планов является то, что для их составления не требуется выезд технического инженера на объект.

  1. заявление установленного образца;
  2. квитанцию об оплате услуги по изготовлению технического паспорта на квартиру ;
  3. нотариально заверенную доверенность в случае, если за документом обращается представитель собственника.
  4. правоустанавливающий документ на квартиру;
  5. паспорт заявителя;

Образец заявления в бти на получение технического паспорта

Документ изготавливается в течение 10 рабочих дней после подачи заявления на выдачу технического паспорта и оплаты квитанции. Примерно стоимость 3000 рублей за квартиру без инвентаризации, и более 10 000 с инвентаризацией. Нежилые здания и помещения рассчитывается стоимость и сроки индивидуально.

Технический паспорт на дом составляется сотрудниками БТИ после проведения первичной инвентаризации по факту практически сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Если строительством занималась компания-застройщик, оформить все документы должен её представитель, если же это частное строительство непосредственно владельцем – всеми техническими вопросами занимается он сам. В том же порядке оформляется и план, отдельный, но он так же нужен и также обязательный документ. Технический план содержит в себе сведения другого плана, например, материал изготовления наружных стен, дата окончания строительства, сколько в доме этажей, квартир (если это многоквартирный, а не частный дом), прочее.

После их проверки на подлинность именно в Росреестре примут определенное решение по выдаче или отказу. Статус заявки можно узнать в личном кабинете. Если запрос удовлетворен, то КП предоставят в электронном виде. Бумажный вариант можно в любой момент получить в отделении Росреестра.

Порядок оформления недвижимости

Для того, чтобы оформить право собственности на недвижимость, необходимо выяснить порядок ее проведения.

Первым делом необходимо получить данные из БТИ (Бюро Технической Инвентаризации). Данные получают в виде следующих документов:

  • План каждого этажа объекта строительства;
  • Экспликация;
  • Кадастровый и технический паспорта;
  • Справка по оценочной стоимости и др.
Читайте также:  Страны шенгенского соглашения

Все перечисленные документы являются обязательными в случае осуществления любых сделок с недвижимостью. Получить все эти сведения можно путем направления соответствующего запроса с орган БТИ.

Предоставляемые БТИ требования являются конфиденциальными и простому разглашению не подлежат. В соответствии с этим получить сведения можно только приложив запросу определенный пакет документов:

  • Выписка из паспорта по форме 1а;
  • Паспорт лица, обратившегося в БТИ;
  • Заявление;
  • Документы, подтверждающие права на ту недвижимость заявителя, по которой он запрашивает сведения;
  • Иные документы, если органы БТИ сочтут нужным их потребовать.

Все перечисленные документы являются обязательными в случае осуществления любых сделок с недвижимостью. Получить все эти сведения можно путем направления соответствующего запроса с орган БТИ.

В техническом паспорте содержатся все основные технические показатели помещения, такие как:

  • округ, район, адрес, этаж, на котором расположена квартира.
  • ситуационный план.
  • поэтажный план.
  • экспликация помещений.
  • информация о ранее согласованных перепланировках
  • изменения и дополнения.
  • другие показатели.

Срок действия технический паспорт БТИ не имеет. Но, согласно действующему законодательству, бюро технической инвентаризации должно один раз в пять лет проводить инвентаризацию жилищного фонда. Все дополнения выявленные в результате проверки, вносятся в технический паспорт. Таким образом, выявляются незаконные перепланировки произведенные с момента последней инвентаризации.

Поэтому если у вас несанкционированное переустройство и в ближайшем времени планируете произвести с квартирой какое либо юридическое действие, то о согласовании перепланировки стоит задуматься заранее, так как в зависимости от сложности перепланировки, она может согласовываться от двух месяцев до года.

Кроме того, при выявлении самовольной перепланировки, собственнику выпишут штраф, размер которого на данный момент составляет 2500 рублей. Если же вы заранее знаете, что при заказе документов БТИ вам их выдадут в “красных линиях”, и перепланировку необходимо согласовывать, то одновременно стоит заказать экспликацию и поэтажный план “до перепланировки”. При сдаче документов в жилищную инспекцию, их обязательно потребуют, как приложения к техническому паспорту БТИ.


Оформляется этот документ в территориальном бюро технической инвентаризации. Процедура оформления достаточно проста, следует оформить заявку, оплатить государственную пошлину в размере 1700 рублей и по истечении 10 рабочих дней вам обязаны выдать надлежащим образом оформленный документ.

Технический паспорт БТИ

Юлия Меркулова
Автор статьи
Практикующий юрист с 2012 года

При совершении сделок с объектами недвижимого имущества необходимо предоставить технический паспорт из бюро технической инвентаризации (БТИ).

Без этого документа оформить приватизацию или договор купли-продажи невозможно. В нем указываются все характеристики, полученные в процессе инвентаризации. Рассмотрим подробнее, как его получить и что для этого необходимо.


год постройки здания, в котором располагается объект;

Форма выписки

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В основном эта бумага требуется владельцам жилья в следующих случаях:

Для подтверждения информациисодержащейся в техническом паспорте на конкретный объект недвижимости
При продаже собственности для определения чистоты юридической сделкипри вступлении в права наследования, а также для написания завещания
При оформлении дарственнойдля получения разрешения на перепланировку

Форма выписки утверждена законодательно и представляет собой бланк документа, в который вносится следующая информация:

Сведения о владельце недвижимостиФИО, паспортные данные, адрес постоянного проживания и т.д.
Место расположения недвижимого имуществаобщая площадь помещения (строения)
Идентификационный кадастровый номери назначение (жилое, коммерческое использование и т.д.)


Вместе с заявлением подаются следующие документы:

Технический паспорт в 2020 году

Время чтения: 7 минут

Технический паспорт – документ, отображающий результаты проведения технической инвентаризации, содержащих основных технические характеристика объекта недвижимости, экспликацию помещений, поэтажные планы. Техпаспорт изготавливается специалистами БТИ после проведения обмеров здания, его помещений и конструкций. Хотя сфера применения технических паспортов БТИ существенно ограничена с 2013 года, они все еще нужны для согласования перепланировки и переустройства, либо других строительных работ, для получения сведений о характеристиках объектов.

Читайте в статье, зачем и когда проводится паспортизация, на какие объекты оформляется техпаспорт БТИ, в чем его отличие от технического плана кадастрового инженера.

Первичная инвентаризация и паспортизация объектов недвижимости осуществляется после их ввода в эксплуатацию. После этого делается плановая или внеочередная инвентаризация и паспортизация, если у объекта изменились характеристики, конфигурация. По итогам инвентаризации оформляется технический паспорт. Как документ, техпаспорт имеет следующее значение:

Получение технического паспорта на дом: пошаговая инструкция

Оформлением ТП занимается БТИ. Заказать его можно непосредственно в бюро, через официальный сайт, МФЦ или через сторонние организации. Ниже будет представлена пошаговая инструкция по оформлению ТП.


Для оформления ТП требуется стандартный набор документов:

Читайте также:  Кому можно подарить земельный пай

Какие документы нужны для обращения

Документы для подачи заявления. Чтобы получить документы БТИ, понадобится паспорт и документ о собственности. Физическое лицо подает заявление на выдачу справки — его заполняют на месте. Организация вместо заявления подает гарантийное письмо на своем фирменном бланке. Если документы оформляет представитель, ему нужна доверенность.

Документы для оформления технического паспорта понадобятся те же , что и для подачи заявления.

Документы для получения кадастрового паспорта на квартиру или земельный участок не понадобятся, потому что его больше не выдают. Паспорт заменяет выписка из ЕГРН — ее можно заказать на сайте Росреестра.

Если вы собственник и оформили собственность на квартиру после 1 января 2017 года, выписка должна быть на руках. Если вы не собственник недвижимости, вам выдадут только сокращенную выписку из ЕГРН. Если хотите узнать, нет ли обременений и сколько у квартиры владельцев, вместо выписки можно проверить недвижимость на сайте Росреестра или заказать электронную выписку с цифровой подписью.

Какие документы оформляют в отделе проектирования БТИ. Некоторые документы можно получить только в отделе проектирования:

Оформление технического паспорта на дом, образец заявления в БТИ

Для получения технического паспорта от вас потребуется собрать полный пакет необходимых документов, куда входит само заявление, любые документы, в которых имеется указание на право собственности жилого строения. Важен также личный паспорт или иной документ, который сможет удостоверить личность обратившегося за получение документа. При необходимости представители уполномоченного органа могут сами затребовать определенные документы, или же сказать вам, чтобы вы их предоставили, если они имеются в наличии.

В качестве информации предоставляются данные о наличии кухонь, балконов, санузлов и ванных помещений. Стоит отметить, что при указании общей площади, в нее не будет входить площадь балкона. Таким образом, технический паспорт дает полную информацию о недвижимом объекте.

Когда-то согласующие органы для согласования перепланировки принимали просто поэтажный план квартиры и экспликацию, но сейчас они в обязательном порядке требуют предоставления именно техпаспорта на квартиру. В нём содержится инвентаризационный план квартиры (её планировка). Только ту планировку, которая указана в данном юридическом документе, чиновники считают исходной, относительно неё смотрят планируемые изменения при переустройстве и оценивают их законность, выдавая на такие работы либо разрешение, либо отказ. Существует несколько организаций, которые инвентаризируют жилой дом и выполняют технический паспорт на квартиры, расположенные в нём.

Восстановление

Восстановление производится аналогичным образом. В случае утраты части документа или обнаружения неточности данных, собственник обращается в БТИ и просит заново произвести все необходимые замеры.

Отказ может быть аргументирован наличием судебного процесса по квартире или наложением административного ареста в ходе судебных разбирательств и тяжб имущественного характера (иски о разделе имущества, решение суда с передачей полномочий судебным приставам, процесс отчуждения, споры о наследстве между правопреемниками и т. д.).

Можно ли жарить шашлыки во дворе дома

Прошу вас разъясните момент – решил пожарить шашлыки во дворе многоквартирного дома ( все чинно благородно – вода мангал и уголь – никаких открытых источников огня!) – соседи видимо позавидовали и позвонили в Полицию) пришлось свернуться и дожаривать дома уже в духовке

Сейчас сижу читаю – что если на удалении 15 метров от дома и со всеми выше перечисленными принадлежностями(вода уголь и мангал ) то все по закону

Хотелось бы какой то ответ специалистов в этом вопросе – ведь по факту ничего опасного небыло + рядом никого нет (даже прохожих и детей)

Где можно узнать подробно о тонкостях – ведь сейчас зима не столь пожар-опасно все это

есть ли прецеденты и практика в такой области ?

    административное правонарушение, Административное задержание, пожар, Административное задержание физического лица
  • Поделиться

Ответы юристов ( 5 )

  • 8,9 рейтинг
  • 2968 отзывов эксперт

Строго исходя из буквы закона, согласно Правилам противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме», каких-либо конкретных норм, запрещающих приготовление шашлыка в мангале на углях во дворе многоквартирного дома, не предусмотрено.

Тем более, если были предприняты меры пожарной безопасности (в частности, вода).

Полагаю, что просто необходимо предпринять ещё дополнительные меры — отойти от здания многоквартирного дома на безопасное расстояние.

Не содержат таких ограничений ни Закон Санкт-Петербурга от 18.07.2005 N 368-52 «О пожарной безопасности в Санкт-Петербурге», ни Территориальные строительные нормы «Жилые здания. Требования пожарной безопасности» (ТСН 21-303-2003) (Утверждены распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 10.01.2002 N 36-ра).

А если полиция грозит к примеру в отделение забрать ))

Есть ли основания для задержания ??

Вот, в принципе, что предписывается Правилами противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме», применительно к жилым домам при разведении открытого огня:

15. Собственниками индивидуальных жилых домов, в том числе жилых помещений в домах блокированной застройки, расположенных на территориях сельских поселений, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, к началу пожароопасного периода обеспечивается наличие на земельных участках, где расположены указанные жилые дома, емкости (бочки) с водой или огнетушителя.

23. На объектах запрещается:

ж) загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы, заваривать и загромождать люки на балконах и лоджиях квартир;
з) проводить уборку помещений и стирку одежды с применением бензина, керосина и других легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, а также производить отогревание замерзших труб паяльными лампами и другими способами с применением открытого огня;

А что конкретно для Санкт-Петербурга является безопасным расстоянием от дома ?

А если полиция грозит к примеру в отделение забрать )) Есть ли основания для задержания ??
Николай

Николай, я не вижу оснований.

Читайте также:  Нормативный срок службы зданий и сооружений СНиП

Вы спросите у полиции, на каких основаниях Вас намерены забрать в отделение? Поясните, что Вы приняли надлежащие противопожарные меры (емкость с водой, должное расстояние от жилого дома, лесных насаждений, помещений к какими-либо легковоспламеняющимися жидкостями, материалами и т.п.). Общественный порядок Вы также не нарушаете.

А что конкретно для Санкт-Петербурга является безопасным расстоянием от дома?
Николай

Территориальными Правилами пожарной безопасности в Санкт-Петербурге, утвержденными приказом УГПС ГУВД СПб и Ленинградской области от 30.11.1999 N 442, предусмотрено следующее:

2.1. На территории жилых домов запрещается:
— проводить мойку и ремонт автомашин и иных транспортных средств, слив бензина и масел;
— устраивать свалки горючих отходов;
— разведение костров, сжигание отходов и тары;
— установка контейнеров и загрузка в них отходов вне контейнерных площадок;
— хранение тары с ЛВЖ и ГЖ, а также баллонов со сжатыми и сжиженными газами.

То есть разводить костры нельзя. Если же шашлык жарится на углях, то, полагаю, что нарушений нет.

Разведение огня запрещено и соответственно жарка шашлыков во дворах жилых домов, на детских площадках и т.п. Разводить костер и ставить мангал можно исключительно в специально отведенных для этого местах так же как и в Москве. И должны соблюдаться условия: — расстояние от жилых зданий – от 50 метров. — обязательно наличие емкости с водой либо огнетушителя. — вместо дров – уголь (открытый огонь запрещен), а высота мангала – от 30 см.
Терешенко Сергей Сергеевич

Сергей Олегович, Вы можете привести соответствующие нормативные правовые акты?

  • 2240 ответов
  • 697 отзывов

Добрый вечер, Николай! Как такового запрета нет, и многие без проблем жарят шашлык на мангале во дворе МКД, если никто из соседей не жалуется на дым.

В правилах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390

(ред. от 06.04.2016) «О противопожарном режиме», закреплен запрет на разведение костров.

74. Запрещается использовать противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями для складирования материалов, оборудования и тары, для стоянки транспорта и строительства (установки) зданий и сооружений, для разведения костров и сжигания отходов и тары.

В мангале используются угли, но формально, можно посчитать, что это жаровня с открытым огнем и именно к этому придраться и применить ст. 20.4 КоАП РФ, но даже в этом случае оснований для административного задержания нет. Если такая ситуация возникла, то лучше переместиться в другое место и спокойно отдыхать, чтобы избежать жалоб. Сотрудники полиции как-то должны отреагировать на вызов, поэтому и пугают.

КоАП РФ, Статья 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности
1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32, 11.16 настоящего Кодекса и частями 3 — 8 настоящей статьи, — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц — от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

«Территориальные Правила пожарной безопасности в Санкт-Петербурге»

(Утверждены приказом УГПС ГУВД СПб и Ленинградской области от 30.11.1999 N 442)

2. Содержание территории
2.1. На территории жилых домов запрещается:
— проводить мойку и ремонт автомашин и иных транспортных средств, слив бензина и масел;
— устраивать свалки горючих отходов;
— разведение костров, сжигание отходов и тары;
— установка контейнеров и загрузка в них отходов вне контейнерных площадок;
— хранение тары с ЛВЖ и ГЖ, а также баллонов со сжатыми и сжиженными газами.
2.2. Территория объектов в пределах противопожарных разрывов между зданиями, сооружениями должна своевременно очищаться от горючих отходов, мусора, тары и т.п.
Горючие отходы, мусор и т.п. следует собирать на специально выделенных площадках в контейнеры или ящики, а затем вывозить.

В правилах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390

Ссылка на основную публикацию