Программа льготной ипотеки в Юникредит Банке

Каковы условия сотрудничества

По обозначенной программе получить ипотечный заем можно на покупку жилплощади в новостройке. Она должна стоить до 8 миллионов в Москве и Санкт-Петербурге и до 3 миллионов — в других регионах Российской Федерации.

Президент заявил, что действие предложения по ипотеке под 6,5% в ЮниКредит Банке распространяется на квартиры комфорт-класса, но позже появилось уточнение, что это будет определяться на основании цены недвижимого объекта.

Размер первоначального взноса, установленный всеми кредитными учреждениями, — от 20% от стоимости жилья.

В условиях режима самоизоляции компании стараются упростить процесс заключения сделки, облегчить жизнь клиентам, поэтому практически везде подать заявку можно в режиме онлайн.

Какую документацию понадобится предъявить:

  • паспорт соискателя;
  • справку, подтверждающую уровень дохода;
  • копию трудовой книжки.

Возможно, нужно будет предоставить дополнительный документ, удостоверяющий личность заемщика.

Возможно, нужно будет предоставить дополнительный документ, удостоверяющий личность заемщика.

Ипотека зовет

Это ипотека на вторичное жилье. По данной программе можно купить квартиру по привлекательным условиям с услугой комплексного страхования. Получить заемщик может до 30 миллионов рублей, рассчитаться с которыми он может в течение 30 лет.

Для участия в программе «Ипотека зовет» необходимо внести до 15% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса.

При этом Юникредит банк точно установил ранжирование размера ипотечного займа, который напрямую зависит от размера первоначального взноса и региона покупки жилья.

Выглядит это следующим образом:

  • При внесении от 15% до 50% стоимости квартиры в регионе можно получить 5 миллионов рублей, при внесении более 50% стоимости – до 10 миллионов рублей;
  • При внесении от 15% до 50% стоимости квартиры в Москве или Санкт-Петербурге можно получить до 15 миллионов рублей, при внесении более 50% — до 30 миллионов рублей.

Выглядит это следующим образом:

Краткий справочный обзор

ЮниКредит Банк занимает 11 место по объему активов на территории России. Он при потребности клиенту позволяет воспользоваться услугой локальной экспертизы, что вызывает доверие со стороны потребителя.

Нехватка финансов для покупки собственной недвижимости вызывает потребность оформления ипотечного кредита. ЮниКредит предлагает ипотечные ссуды по программам:

  • ипотека зовет;
  • целевая, семейная ипотека;
  • заем банком на покупку коттеджа, квартиры и новостройки;
  • рефинансирование.

ЮниКредит Банк занимает 11 место по объему активов на территории России. Он при потребности клиенту позволяет воспользоваться услугой локальной экспертизы, что вызывает доверие со стороны потребителя.

Целевой кредит

ЮниКредит банк представляет вниманию заемщиков, желающих приобрести земельный участок под строительство или построить дачный/жилой дом программа целевого ипотечного кредитования. Целями выдачи кредитных средств могут быть:

  1. Покупка или строительство отдельного дома.
  2. Покупка квартиры/дома на стадии возведения.
  3. Благоустройство или ремонт жилья.
  4. Переоформление кредита, оформленного ранее в другом банке, с действующим залогом (перекредитование).

Условия выдачи:

  • срок возврата – до 30 лет;
  • размер займа – не более 15 миллионов рублей;
  • ставка – от 12,25% годовых.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ЮниКредит банк обязательно затребует документальное подтверждение целевого расходования предоставленных денег.


Ключевые параметры программы:

Как получить ипотеку от Юникредит банке?

Оформление ипотечного продукта в Юникредит банке не отличается от заключения договоров в других кредитных учреждениях. Это стандартный набор действий, последовательность которых закреплена действующими нормами законодательства и обычаями делового оборота.

Итак, потенциальному заемщику требуется придерживаться следующего алгоритма:

    Если речь идет о покупке квартиры на вторичном рынке, обязательным условием также будет оценка объекта недвижимости независимым оценщиком.

    Юникредит банк готов учитывать даже дополнительные доходы заемщика при условии, что они будут документально подтверждены. Если доходов все же не хватает для одобрения заявки, возможно привлечение до 3 созаемщиков из числа родственников клиента.

    Кредит на квартиру

    Ипотека на жилье в многоквартирном доме на вторичном рынке.

    Срок займа – 1-30 лет. Первый взнос – минимум 15% от суммы стоимости квартиры. Максимальный допустимый размер ипотеки при взносе 15-50% — до 15 млн. рублей в Москве и СПб (регионы – до 5 млн. руб.), при взносе выше 50% — в 2 раза больше соответственно. Процентная ставка – фиксированная (10%). Не требуется гражданство России или регистрация в регионе приобретения квартиры. Допускается кредитование в случаях сложных сделок с недвижимым имуществом (встречные, с альтернативой и т.д.). Можно использовать свою квартиру, как оплату первого взноса по ипотеке.

    Читайте также:  Внереализационные расходы в налоговом учете

    Скидки и надбавки:

    • -0.5% для зарплатных клиентов;
    • +0.25% при сумме ипотеки ниже 5 млн. рублей для Москвы, 3,5 млн. руб. для СПб, 2 млн. руб. для иных регионов;
    • +2.5%, если отсутствует страхование трудоспособности или жизни заемщика (поручителей), или страховая не соответствует стандартам, и/или исключена из перечня допустимых страховщиков банка;
    • +1%, если отсутствует страхование титульного права, или страховая не соответствует стандартам, и/или исключена из перечня допустимых страховщиков банка.
    • -0.5% для зарплатных клиентов;
    • +0.25% при сумме ипотеки ниже 5 млн. рублей для Москвы, 3,5 млн. руб. для СПб, 2 млн. руб. для иных регионов;
    • +2.5%, если отсутствует страхование трудоспособности или жизни заемщика (поручителей), или страховая не соответствует стандартам, и/или исключена из перечня допустимых страховщиков банка;
    • +1%, если отсутствует страхование титульного права, или страховая не соответствует стандартам, и/или исключена из перечня допустимых страховщиков банка.

    Ипотека с государственной поддержкой

    Юникредит банк разработал особую программу, которая предлагает скидки на семьи, в которых после 2018 года родилось от двух детей. В рамках нее в течение всего срока кредитования устанавливается фиксированная ставка в размере 6% годовых. Она не меняется в течение всего срока и остается неизменной. Условия прозрачны и открыты, никаких подводных камней.

    Кредит выдается только в российских рублях максимальным сроком до 30 лет. Для получения займа минимальная сумма для кредитования, которую сможет выдать банк, составляет от 1 миллиона рублей. Меньше этого регламентом не предусмотрено.

    Максимальный размер ипотеки до 12 миллионов для жителей, проживающих на территории Москвы и Санкт-Петербурга. Для жителей всех остальных регионов сумма не будет превышать 6 миллионов рублей.

    Сумма минимального первоначального взноса для одобрения ипотеки составляет от 20%. Обязательным условием является заключение договора на страхование жизни и недвижимости. Юникредит разрешает использовать средства от материнского капитала в качестве частичной оплаты за жилье. Но при условии, что клиент все равно внесет от 20% собственных денег.

    В рамках программы допускается помимо покупки стандартной квартиры апартаментов, а также земельного участка и находящимся на его территории жилым помещением. Предварительно необходимо ознакомиться со списком объектов, которые аккредитованы Юникредитбанком.

    Продукты банка

    Сегодня «Юникредит» выгодно отличается от своих конкурентов именно наличием большого количества самых разных ипотечных программ.

    Потому возможно будет без какого-либо любому клиенту подобрать оптимальный вариант, подразумевающий минимальные затраты при оформлении конкретного продукта.

    Сегодня «Юникредит» предлагает следующие основные направления ипотечного кредитования:

    • «Ипотека зовет!»;
    • новостройка с государственным субсидированием;
    • кредит на квартиру;
    • кредит на коттедж;
    • новостройка;
    • целевой кредит;
    • рефинансирование.

    При этом в некоторых случаях условия кредитования различаются достаточно существенно. Если имеются какие-либо затруднения касательно выбора конкретной программы – стоит проконсультироваться у кредитного ипотечного брокера.

    Это позволит избежать большого количества затруднений. Работники самого банка также ответят на все интересующие клиента вопросы.

    На данный момент предоставления обозначенных выше продуктов осуществляется на следующих условиях:

    Наименование программыСрок, летМинимальный взнос, %Максимальный размер суммы, руб.Тип процентной ставки
    «Ипотека зовет!»10-3015-5010 000 000Фиксированная
    Новостройка с государственных субсидированием10-3020-5015 000 000Фиксированная
    Кредит на квартиру10-3020-5010 000 000Фиксированная
    Новостройка10-3015-5010 000 000Фиксированная

    Важно учитывать о наличии определенных специфических требований для оформления каждой из обозначенных выше программ. Например, ипотека с государственным субсидирование подразумевает участник конкретного клиента в специальной программе.

    Для военнослужащих и других государственных работников это НИС. В каждом случае существует достаточно большое количество самых разных особенностей.

    Отзывы об ипотеке в Бинбанке вы можете найти в этой статье.

    Важно учитывать о наличии определенных специфических требований для оформления каждой из обозначенных выше программ. Например, ипотека с государственным субсидирование подразумевает участник конкретного клиента в специальной программе.

    Действующие программы

    Для общего представления можно привести актуальную таблицу с показателями потребительских займов на 2019 год для москвичей и петербуржцев:

    Читайте также:  Правила оказания первой медицинской помощи при ДТП
    КПНаличнымиРефинансированиеНаличными (для пенсионеров)
    Максимальная сумма кредитованиядо 1 млн рублейдо 1 млн рублейдо 500 тыс. рублей
    Срокдо 7 летдо 7 летдо 5 лет
    Процентная ставка13,9%11,9%17,9%

    Что касается ипотеки, то она также делится на несколько программ. Представленные условия актуальны только для жителей Москвы и Санкт-Петербурга.

    ИПИпотека зовётРефинансированиеНовостройкаНа квартируНовостройка на покупку коттеджаНа коттеджРефинансирование под залог коттеджаЦелевойЦелевой под залог коттеджа
    Выдаваемая сумма (в рублях)до 30 млндо 4 999 999до 9 млндо 5 млндо 4 999 999до 15 млнЛюбая суммадо 15 млндо 15 млн
    Срок кредитованияот 1 года до 30 летдо 30 летдо 30 летдо 10 летдо 30 летдо 30 летдо 30 летдо 30 летдо 30 лет
    Годовая ставка9,5%9,7%9,75%10,25%12,25%12,5%12,5%12,5%14,5%

    Сроки рассмотрения заявки на выдачу кредита могут варьироваться в пределах 2—3 рабочих дней. Чтобы ускорить этот процесс, заёмщику рекомендуется предъявить банковским сотрудникам, специализирующимся на кредитных займах, как можно больше документов и сведений о себе.

    Помимо всего перечисленного, важно знать, что обращаясь в какой-либо офис банка Юникредит для заполнения заявки на выдачу кредита, заёмщику необходимо иметь:

    • постоянную регистрацию в том регионе, где присутствуют подразделения банка;
    • возраст от 21 года;
    • официальное трудоустройство;
    • стаж работы на последнем месте от 3 месяцев;
    • ежемесячный доход, сумма которого превышает 20 тысяч рублей (для жителей столицы — 30 тысяч рублей).


    Выполнив переход на официальный сайт банка, следует придерживаться следующих указаний:

    Программа «Ипотека зовет!»

    «Ипотека зовет» — одна из кредитных программ в банке Юникредит. Специальное льготное предложение от компании. Ссуда выдается под залог жилья, приобретенного на вторичном рынке недвижимости. Процентная ставка — 10%, при оформлении договора страхования и его ежегодной пролонгации (продления). В качестве первого взноса по ипотечному продукту от банка Юникредит «Ипотека зовет» может быть принята уже имеющаяся квартира.

    Сумма первоначального взноса — от 15%. Максимальный размер кредита – 15 млн. рублей – для Москвы и 5 млн. – для региональных образований. При первичных вложениях свыше 50% от стоимости недвижимости сумма может быть увеличена вдвое.

    • При формировании ипотечного соглашения в банке Юникредит для зарплатных клиентов (заемщик обслуживается в банке) ставка процента снижается на 0,5%.
    • Банк поддерживает государственные программы «Жилище» и «Молодая семья». Молодые супруги с двумя и более детьми, рожденными после 1 января 2018 года, могут взять ссуду со ставкой 6%.
    • Семьи с двумя и более детьми могут воспользоваться материнским капиталом и покрыть им первоначальный взнос при получении ипотечного займа от банка Юникредит.

    Ипотечные программы в ЮниКредит Банке

    ЮниКредит Банк проводит рефинансирование ипотеки других банков. Клиент вправе самостоятельно подобрать подходящую программу, в числе которых:

    1. Кредит на целевые нужды.
    2. Перекредитование (реструктуризация) имеющегося займа.
    3. Ссуда на приобретение квартиры.
    4. Займ на покупку таунхауса или коттеджа.
    5. Программа «Новостройка».
    6. Программа «Ипотека зовет».
    7. Программа «Семейная ипотека».

    В ЮниКредит Банке можно оформить ипотеку на вторичное жилье. В зависимости от типа программы разнятся условия и процентная ставка:

    НазваниеОписаниеУсловияПроцентная ставка
    СемейнаяПрограмму сопровождают государственные субсидии. Продукт ориентирован на семьи, где родились двое или трое детей (до 2022 года).Покупатель обязан погасить займ в течение 30 лет. Первоначальный взнос – не менее 20% от общей стоимости недвижимости. Величина займа – до 3 млн руб.Предусмотрен льготный период (не более 8 лет: 3 года за второго, 5 лет – за третьего ребенка). Ставка – 6%. По прошествии периода процент увеличивается до величины, прописанной в договоре.
    Ипотека зоветПодходит клиентам, приобретающим вторичную недвижимость. Комплексное страхование обязательно. Сумма первоначального взноса зависит от региона.Максимальный размер займа – 30 млн руб., начальный взнос – 15-50%. Срок кредитования – 30 лет.Процентная ставка фиксированная – 9,2% годовых.
    НовостройкаБанковский продукт ориентирован на клиентов, приобретающих в собственность первичное жилье. Договор заключают с аккредитованным банком застройщиком.Займ выдается на 30 лет. Максимальная сумма – 9 млн руб. Первоначальный взнос – 20% (для таунхаусов – 50%).Ставка по ипотеке – 9,5%.
    Покупка коттеджаИпотечная программа подразумевает приобретение жилого дома или коттеджа.Для регионов (Волгоград, Екатеринбург и другие города) максимальная сумма кредита составляет 5 млн. Для Санкт-Петербурга и Москвы – 15 млн. Начальный взнос – 50% от общей стоимости.Процентная ставка – от 12%.
    Покупка квартирыПодходит людям, покупающим квартиру на вторичном рынке.Кредит можно получить на 30 лет. Сумма – до 15 млн (для Москвы). Начальный взнос – 15%.Ставка – 10% годовых.
    РефинансированиеВ ЮниКредит Банке можно рефинансировать действующий займ на выгодных условиях.Сроки погашения варьируются в зависимости от вида займа: ипотека – 30 лет, потребительские кредиты – 15 лет. Максимальная сумма – 70-80% от общего объема. При наличии залога (недвижимое имущество), банк выдает 50% стоимости.Размер ключевой кредитной ставки – не более 13% годовых.
    Читайте также:  Суброгация по страховке ОСАГО с виновника ДТП

    Условия для получения целевого кредита разнятся в сравнении с другими программами. На деньги, выделенные банком, можно приобрести участок, квартиру или сделать ремонт. Сроки возврата целевого займа – 30 лет, максимальная сумма – 15 млн. Кредит выдают под 12,25%. Клиент обязан предоставить банку документы, подтверждающие целевой расход денег.

    Чтобы рассчитать примерный ежемесячный платеж за выбранное жилье, можно воспользоваться калькулятором ЮниКредит Банка, который легко найти на официальном сайте.

    Ипотека с господдержкой дешевеет

    За 1,5 месяца с момента запуска госпрограммы льготной ипотеки на новостройки со ставкой до 6,5% годовых многие ипотечные банки (по данным оператора программы Дом.РФ, на 4 июня в ней участвовало 55 банков, 31 из которых уже выдает кредиты) сделали условия кредитования лучше предписанных правительством. В результате три четверти крупных банков теперь предлагают такую ипотеку дешевле 6,5% годовых, а у некоторых ставка ниже 6%.

    Промсвязьбанк в конце мая снизил свою базовую ставку ипотеки с господдержкой на 0,15 процентного пункта (п. п.) до 5,85% годовых, Россельхозбанк– на 0,4 п. п. до 5,9%. Ранее так же поступили Райффайзенбанк, уменьшивший ставку по программе «Ипотека с господдержкой 2020» на 0,31 п. п. до 6,19%, и «Санкт-Петербург», снизивший ставку с 6,5 до 6% для зарплатных клиентов и до 6,25% для остальных.

    Альфа-Банк

    Если вы здесь отказываетесь от личной страховки, то также получите надбавку 2 п.п. Что касается требований к клиентам, то они следующие:

    1. Возраст от 21 до 70 лет.
    2. Общий стаж работы – от 1 года, на последнем месте – от 4 месяцев.
    3. Можно подтвердить доход справкой, либо вовсе этого не делать.

    Повышает ставку на 1п.п. при отказе от личного страхования, рассматривает заявку за 2 дня.

    Выдвигает следующие требования к заемщику:

    1. Возраст от 21 до 65 лет.
    2. Постоянная прописка.
    3. Трудовой стаж от 1 года, на текущем месте – от 3 месяцев.

    Можно привести до 4 созаемщиков. Нужно обязательно подтвердить доход справкой 2-НДФЛ или по форме банка, также можно принести документы по ИП.

    Обязует заемщика оформить имущественное, личное и титульное страхование, без этого не одобрит заявку. Самые выгодные условия – военнослужащим. Какие требования:

    Первоначальный взнос

    Заёмщикам «ЮниКредит банка» разрешается вносить различную сумму первоначального взноса, благодаря которому процентная ставка по ипотечной программе может изменяться. Величина первичного взноса исчисляется в процентном соотношении от общей суммы займа:

    • 40 %;
    • от 20 до 40 %;
    • от 30 % и выше (только в американских долларах и евро).


    «ЮниКредит банком» устанавливаются очень гибкие процентные ставки по ипотечным программам.

    Предложения месяца

    Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

    Ссылка на основную публикацию