Оценка недвижимости БТИ

Стоимость технической инвентаризации

Цены на техническую инвентаризацию недвижимости в Москве:

Тип объекта недвижимого имуществаНаименование услугиПлощадь, кв.м.; протяжённость, м.Стоимость, руб.Срок выполнения
Здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительстваВыполнение обмерных работ с целью определения фактических размеров зданий, сооружений, внутренних помещений и строительных конструкций с последующим формированием технического отчёта, технического описания (подготовка поэтажных планов, экспликации)До 200015 0007 дней
От 2000От 10 р/м2В зависимости от категории сложности и уникальных характеристик объекта
Изготовление поэтажных планов и экспликации без проведения обмерных работ (по материалам заказчика)До 2008 000От 2-х дней
От 200 до 100010 000
От 1000 до 200015 000
От 2000 до 300020 000
От 3000 до 400030 000
От 4000 до 500040 000
Более 5000Расчётная

*Стоимость указана для объектов, расположенных в г. Москве. К стоимости объектов, расположенных более 50 км от МКАД, дополнительно добавляется 5 000 руб. за каждые 50 км. Окончательная стоимость работ рассчитывается после изучения предоставленной документации и составления сметы.

**Окончательный срок исполнения рассчитывается в зависимости от наличия необходимой документации и условий производства работ.

Вопрос: Что из себя представляет техническая инвентаризация?

Ответ: Данные работы представляют из себя обследование и натурный обмер объектов недвижимости с целью определения их габаритов и технических характеристик, таких как общая площадь, площадь застройки, строительный объём, а также в процессе проведения технической инвентаризации производится оценка технического состояния конструктивных элементов зданий, помещений, сооружений, объектов незавершённого строительства.

Вопрос: Что мы получаем в результате проведения технической инвентаризации?

Ответ: В результате проведения технической инвентаризации мы получаем технический паспорт, технический отчёт или техническое описание на объект недвижимого имущества, в котором приведены основные сведения и технические характеристики объекта: год ввода в эксплуатацию, площадь, объём и др.

Вопрос: Как часто необходимо проводить техническую инвентаризацию?

Ответ: В настоящее время целесообразно проводить техническую инвентаризацию не менее, чем раз в 5 лет.

Вопрос: Кто уполномочен на проведение обмерных работ (техническую инвентаризацию)?

Ответ: Проводить обмерные работы или техническую инвентаризацию для целей получения документов: технического паспорта или технического описания, предоставляемого в банк, газовую службу, администрацию, службу по лицензированию алкогольного рынка и т.д., в настоящее время, уполномочен квалифицированный кадастровый инженер.

Вопрос: Что требуется для проведения технической инвентаризации?

Ответ: Для проведения технической инвентаризации требуются: исходные технические и правоустанавливающие документы, а также доступ на объект.

Ответ: В результате проведения технической инвентаризации мы получаем технический паспорт, технический отчёт или техническое описание на объект недвижимого имущества, в котором приведены основные сведения и технические характеристики объекта: год ввода в эксплуатацию, площадь, объём и др.

Вы здесь

– Правилами применения частными детективами и охранниками специальных средств, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 августа 1992 г. N 587;

Должностные обязанности охранника

  • Изменение и прекращение обязательств
  • Обстоятельства непреодолимой силы
  • Приостановление взыскания налоговой задолженности
  • Действие разрешительных документов
  • Должен ли самозанятый платить страховые взносы
  • Сдает ли самозанятый налоговую отчетность
  • Новые рекомендации Роспотребнадзора для работодателей
  • Повышение зарплаты бюджетникам в 2020 году
  • Какой штраф за отсутствие кассы

Деятельность работников по охране помещений и имущества регулируется:

Должностная инструкция охранника

Должностная инструкция охранника – документ, который подробно разъясняет условия работы, функции, права и ответственность этой категории работников. Инструкция не обязательна к применению, тем не менее, большинство предприятий и организаций, в штате которых имеются охранники, предпочитают иметь эту бумагу в своем арсенале. Связано это с тем, что документ не только регламентирует трудовые обязанности охранников, но и позволяет руководству координировать деятельность подчиненных и оптимизировать текущие рабочие процессы в компании.

К вашему вниманию! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.

УТВЕРЖДАЮ:
Генеральный директор
ООО «Поставки оптом»
Широков /Широков И.А./
«12» августа 2014 г.

Должностная инструкция охранника, должностные обязанности охранника, образец должностной инструкции охранника

Должностные обязанности охранника зависят, в первую очередь, от того, какой именно объект ему предстоит охранять. Действительно, работа в офисе или на ювелирном заводе, в магазине или охрана частного лица — диктуют определенный режим и технологию работы. Представленный образец должностной инструкции охранника лучше всего подойдет для «офисного» сотрудника охранной службы.

1.1. Охранник относится к категории технических исполнителей.
1.2. Охранник назначается на должность и освобождается от нее приказом генерального директора по представлению руководителя службы безопасности / начальника охраны.
1.3. Охранник подчиняется непосредственно руководителю службы безопасности / начальника охраны.
1.4. На время отсутствия охранника его права и обязанности переходят к другому должностному лицу, о чем объявляется в приказе по организации.
1.5. Охранник должен знать:
– законы и иные нормативно-правовые акты Российской Федерации, регламентирующие охранную деятельность;
– инструкцию по пропускному режиму, образцы пропусков, товарно-транспортных накладных и других пропускных документов;
– подписи должностных лиц, имеющих право давать распоряжения на ввоз и вывоз (вынос) товарно-материальных ценностей;
– правила проверок вывозимых грузов;
– порядок задержания лиц, совершивших хищение, оформления на них материалов;
– правила пользования техническими средствами охранно-пожарной сигнализации;
– порядок приема под охрану обособленных помещений, реагирования на срабатывание сигнализации;
– места расположения первичных средств пожаротушения и связи, порядок пользования ими.
1.6. Охранник руководствуется в своей деятельности:
– законодательными актами РФ;
– Уставом организации, Правилами внутреннего трудового распорядка, другими нормативными актами компании;
– приказами и распоряжениями руководства;
– настоящей должностной инструкцией.

Что должен знать работник

Обязательную базу знаний охранника составляют:

  • законодательство России, регулирующее охранную деятельность;
  • правила пропускного режима, образцы пропусков, ТТН;
  • подписи представителей администрации, имеющих право давать разрешение на перемещение материальных ценностей;
  • правила проверки грузов, которые вывозятся с территории предприятия;
  • правила задержания лиц, которые пытались совершить или совершили кражу, нарушают правила поведения на вверенном объекте;
  • порядок приема объектов под охрану;
  • порядок реагирования на системы оповещения;
  • места расположения средств пожаротушения и сигнализации.

Список обязанностей профессионала в области охраны имеет свою специфику в зависимости от его профиля. Общей задачей является охрана жизни, здоровья и имущества клиента.

От того, насколько охранник компетентен, зависит его разряд. Всего существуют 3 разряда:

  • 4-й — низший разряд, работник подчиняется оперативному дежурному и начальнику охраны; обязанности охранника 4 разряда — принятие под охрану и осуществление визуального контроля охраняемых помещений, контроль состояния безопасности при осуществлении пропускного и внутриобъектового режима;
  • 5-й и 6-й — средний и высший разряды, подчиняются только оперативному дежурному, в дополнение к требованиям, предъявляемым к специалисту 4-го разряда, должны иметь водительское удостоверение (ФЗ от 10.12.1995 №196-ФЗ) и навыки применения физической силы (ФЗ от 11.03.1992 №2487-1).

Подготовлено при участии Trud.com

Законен ли запрет охранника на фото- или видеосъемку в торговом зале?

Нет, охранник не может запретить человеку фотографировать товары или ценники, а также проводить съемку в магазине. Если он говорит, что такой запрет прописан в правилах магазина, он нарушает Конституцию РФ. Она дает гражданам право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом.

Нет, охранник не может запретить человеку фотографировать товары или ценники, а также проводить съемку в магазине. Если он говорит, что такой запрет прописан в правилах магазина, он нарушает Конституцию РФ. Она дает гражданам право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом.

4 разряда

Пример инструкции для охранника четвертого разряда: https://yadi.sk/i/Gszleb1v3To7oD

Трудовые функции охранника гостиницы выглядят следующим образом: https://yadi.sk/d/9gkhlyFX3To7La

Приложение. Типовые требования к должностной инструкции частного охранника на объекте охраны

Типовые требования
к должностной инструкции частного охранника на объекте охраны

1. Должностная инструкция частного охранника на объекте охраны* регламентирует действия частного охранника на объекте охраны при обеспечении внутриобъектового и пропускного режимов, его права и обязанности при выполнении им трудовой функции.

2. Должностная инструкция носит обезличенный характер и разрабатывается для каждого объекта охраны с учетом его особенностей.

3. Должностная инструкция подлежит согласованию клиентом или заказчиком либо их представителем путем проставления слова “СОГЛАСОВАНО”, указания должности уполномоченного лица, его личной подписи, расшифровки подписи (инициалы, фамилия) и даты согласования.

Согласованная должностная инструкция утверждается руководителем либо уполномоченным представителем частной охранной организации путем проставления слова “УТВЕРЖДАЮ”, указания должности лица, личной подписи, расшифровки подписи (инициалы, фамилия) и даты утверждения.

4. Должностная инструкция составляется в двух экземплярах. Первый экземпляр должностной инструкции направляется в орган внутренних дел по месту нахождения соответствующего объекта охраны в сроки, установленные для уведомления частной охранной организацией органов внутренних дел о начале оказания охранных услуг**. Второй экземпляр должностной инструкции хранится в частной охранной организации. Копия должностной инструкции, заверенная подписью руководителя и печатью частной охранной организации, находится на объекте охраны.

5. Внесение изменений в должностную инструкцию осуществляется путем подготовки ее новой редакции. Измененная должностная инструкция в течение 5 дней после ее утверждения направляется в орган внутренних дел по месту нахождения соответствующего объекта охраны.

6. Согласованная клиентом или заказчиком либо их представителем должностная инструкция вступает в силу с момента ее утверждения и действует в период исполнения договора на оказание охранных услуг до ее замены новой должностной инструкцией.

7. Согласованная и утвержденная должностная инструкция доводится до сведения частных охранников, обеспечивающих внутриобъектовый и пропускной режим в пределах объекта охраны, о чем делается соответствующая отметка в листе ознакомления. Лист ознакомления хранится на объекте охраны в условиях, обеспечивающих его сохранность.

8. В должностной инструкции указываются наименование документа, наименование объекта охраны, реквизиты согласования и утверждения, номер и дата заключения договора на оказание охранных услуг.

9. Должностная инструкция состоит из разделов:

I Общие положения

10. В разделе I “Общие положения” указываются:

10.1. Объект охраны (виды оказываемых охранных услуг, в соответствии с договором, место нахождения, краткая характеристика, границы).

10.2. Перечень законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также локальных нормативных документов, которыми должен руководствоваться частный охранник при исполнении своих трудовых функций.

10.3. Перечень лиц и (или) должностей работников частной охранной организации и заказчика, исполнение законных распоряжений которых, в соответствии с представленными им полномочиями, обязательны для частного охранника.

10.4. Режим работы частного охранника (охранников) на объекте охраны.

10.5. Требования заказчика к посетителям объекта охраны.

10.6. Правила ведения и порядок оформления служебной документации на объекте охраны.

10.7. Иные положения, конкретизирующие и уточняющие статус частного охранника на объекте охраны и условия его деятельности.

11. Раздел II “Права” содержит перечень прав, которыми обладает частный охранник при обеспечении внутриобъектового и пропускного режимов на объекте охраны. Приводится перечень прав, предусмотренных статьей 12.1 Закона Российской Федерации “О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации”.

В разделе отражаются действия частного охранника при прибытии на охраняемый объект должностных лиц государственных органов (порядок допуска на объект охраны должностных лиц правоохранительных, контролирующих и надзорных органов, представления необходимой информации и документов), взаимодействие с государственными органами (адреса и номера телефонов, иные способы связи с правоохранительными, контролирующими и надзорными органами, которые частный охранник обязан уведомлять в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и (или) локальными нормативными актами), а также порядок взаимодействия с представителями иных организаций, осуществляющих охранные или контрольные функции на охраняемом объекте (в случае их наличия).

12. В разделе III “Обязанности” указываются:

12.1. Перечень обязанностей, возложенных на частного охранника при обеспечении внутриобъектового и пропускного режимов на объекте охраны, в том числе предусмотренных статьей 12.1 Закона Российской Федерации “О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации”.

12.2. Действия частного охранника по осуществлению контроля за состоянием и исправностью технических средств охраны, систем видеонаблюдения и систем контроля и управления доступом, которыми оборудован объект охраны, если такие действия возложены на частную охранную организацию в соответствии с договором на оказание охранных услуг.

12.3. Действия частного охранника по задержанию и передаче в органы внутренних дел лиц, совершивших противоправное посягательство на охраняемое имущество, если охрана объекта и (или) имущества предусмотрена договором с заказчиком.

12.4. Действия частного охранника при возникновении чрезвычайных ситуаций.

12.5. Порядок приема и передачи дежурства (в том числе, порядок приема и передачи документов, средств охраны, оружия и специальных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации, регламентирующим частную охранную деятельность, оборот оружия и специальных средств).

13. В разделе IV “Ответственность” указываются виды ответственности частного охранника за несоблюдение требований, установленных законодательством Российской Федерации.

* Далее – “должностная инструкция”.

** Правила уведомления частной охранной организацией органов внутренних дел о начале и об окончании оказания охранных услуг, изменении состава учредителей (участников), утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23 июня 2011 г. N 498 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 26, ст. 3820).

10.5. Требования заказчика к посетителям объекта охраны.

Должностная инструкция охранника

Должностная инструкция охранника

Настоящая Инструкция определяет служебные обязанности сотрудника охраны. Организация несения службы осуществляется в соответствии с договором на оказание охранных услуг, регламентируется настоящей Инструкцией и обеспечивается посредством несения службы сотрудником охраны.

Прямыми начальниками для сотрудников являются начальник охраны и его заместители. Сотрудник смены подчиняется оперативному дежурному, а в порядке несения службы на объекте начальнику участка строительства.

Сотрудник охраны обязан:

  1. Прибыть на охраняемый объект по форме одетый в установленное руководством время и иметь при себе документы, удостоверяющие личность частного охранника.
  2. Принять дежурство, при этом:
  • ознакомиться с инструктажем по особенностям несения службы на посту и расписаться в ведомости проведения инструктажа
  • лично проконтролировать состояние дверей, окон по всей территории здания, наличие и исправность средств связи
  • проконтролировать наличие в установленных местах средств пожаротушения и их исправность
  • принять охраняемое имущество согласно описи
  • ознакомится с указаниями руководства охраны по организации охраны на посту
  • расписаться в журнале приёма – сдачи дежурства и зафиксировать обнаруженные недостатки
  • доложить оперативному дежурному по тел.______________ в установленное время (___________________________) о приеме (сдачи) дежурства и выявленных недостатках.
  1. Во время несения службы:
  • поддерживать общественный порядок на территории охраняемого объекта и требовать его выполнения от других
  • осуществлять пропускной режим согласно списка, утвержденного Заказчиком или по разовым пропускам подписанными и выданными лицом установленным Заказчиком
  • твёрдо знать цели и задачи охраны, настоящую инструкцию, выполнять её требования и распоряжения руководства охранного предприятия
  • уметь чётко и грамотно действовать при возникновении чрезвычайных ситуациях
  • прогнозировать обстановку на посту и своевременно реагировать на её изменение
  • соблюдать субординацию, знать фамилии, имена и отчества руководителей охранного предприятия и «ЗАКАЗЧИКА», а также телефоны для экстренной связи
  • взаимодействовать с сотрудниками милиции и других правоохранительных органов
  • покидать пост только с разрешения руководства охранного предприятия
  • контролировать состояние приборов охранной и пожарной сигнализации и телевизионного обзора
  • принимать материальные ценности и складские помещения под охрану с обязательной записью в журнале и росписью ответственного лица от «заказчика», убедившись в отсутствии сотрудников «ЗАКАЗЧИКА» или посетителей на территории охраняемого объекта
  • по прибытию ответственного лица от «заказчика» сдать материальные ценности (складские помещения) с записью в журнале и росписью ответственного лица «заказчика»
  • требовать выполнения режима охраны и правил противопожарной безопасности от сотрудников «ЗАКАЗЧИКА» и посетителей объекта
  • следить, чтобы не было фактов выноса имущества «ЗАКАЗЧИКА» без материального пропуска
  • соблюдать установленный порядок ношения формы одежды, выполнять требования относительно внешнего вида
  • уметь оказывать первую медицинскую помощь
  • сохранять коммерческую тайну охранного предприятия и сведения, ставшие известные при выполнении служебных обязанностей
  • поддерживать чистоту и порядок на посту и требовать её от окружающих
  • в случае необходимости организовать и обеспечить отражение нападения на охраняемый объект, действуя в рамках требований Закона

Сотрудники «Заказчика» вне рабочее время допускаются на объект с разрешения руководства охраняемого объекта

Сотруднику охраны запрещается:

  • допускать посторонних лиц на территорию охраняемого объекта без согласования с руководством администрации или охранного предприятия
  • спать, отвлекаться посторонними делами от несения дежурства
  • самостоятельно покидать пост без разрешения старшего смены (поста) или руководство охраны
  • сообщать, кому бы то ни было сведения об охраняемом объекте, а также разглашать служебную и иную информацию, ставшую известной в результате выполнения охранных функций
  • использовать служебный телефон в личных целях
  • принимать под охрану объекты, не указанные в договоре, табеле поста, постовой ведомости и других документах, утверждённых руководством
  • перемещать пожарный инвентарь и использовать его не по назначению
  • передавать, кому бы то ни было служебное оружие, специальные средства, средства радиосвязи за исключением лиц ответственных за хранение и выдачу указанных средств, утвержденных руководителем охранного предприятия
  • отключать сигнальные приборы, автономную сигнализацию и освещение на посту, если это не вызвано служебной необходимостью
  • самостоятельно передавать охрану поста посторонним лицам
  • нарушать установленную форму одежды
  • принимать на хранение и для передачи, какие-либо предметы
  • допускать к себе посторонних лиц ближе, чем на безопасное расстояние
  • выполнять действия, не связанные с выполнением своих функциональных обязанностей.

Особые обязанности сотрудника охраны по выявлению подготовки посягательства на охраняемый объект.

При несении службы сотрудник охраны обязан вести постоянное наблюдение за охраняемым объектом и прилегающей к нему территорией, обращая особое внимание на выявление признаков подготовки к посягательству:

– появление на объекте и прилегающей к нему территории лиц с неестественным поведением или проявляющих неоправданный интерес к работе объекта и к его сотрудникам, а также к режиму и системе охраны объекта;

– появление неестественных, необычных и подозрительных предметов;

– проверка действий сотрудника охраны и сотрудников объекта путём преднамеренного нарушения правил посещения и поведения посетителей на объекте;

– повышенный интерес к работе объекта посторонних лиц во время прибытия Руководства.

При возникновении вблизи объекта нештатной ситуации (большое скопление людей, подозрительные или провокационные действия отдельных лиц по отношению к охраняемому объекту, его сотрудникам и т.п.) поставить в известность оперативного дежурного и Руководство объекта. При этом принять все необходимые меры, исключающие несанкционированное проникновение посторонних лиц на охраняемый объект, а в случае противоправных действий с их стороны – принять меры по их задержанию с последующей передачей в Органы Внутренних Дел.

Особые обязанности сотрудника охраны при нападении на охраняемый объект.

При выявлении признаков подготовки к нападению на охраняемый объект, сотрудник охраны обязан немедленно сообщить об этом на ПЦО (пульт централизованной охраны), голосом предупредить правонарушителя о прекращении правонарушения и принять все меры для задержания.

При нападении на охраняемый объект сотрудник охраны в зависимости от складывающейся обстановки:

– объявляет тревогу на объекте;

– блокирует (прекращает) вход (выход) на объект всех лиц, за исключением представителей правоохранительных органов, дополнительных средств охраны и Руководства объекта;

– вызывает представителей правоохранительных органов;

– сообщить об этом на ПЦО;

– принимает все возможные меры к отражению нападения и задержанию правонарушителей.

Особые обязанности сотрудника охраны при возникновении пожара на охраняемом объекте.

При возникновении возгорания на охраняемом объекте или на прилегающей территории, объявляется пожарная тревога. Сигнал пожарной тревоги может поступить от охранника, несущего службу на посту, сотрудников объекта, посетителей или посторонних лиц.

Сотрудник охраны при возникновении пожара на охраняемом объекте немедленно сообщает о происшествии по телефону в пожарную часть, объявляет пожарную тревогу по объекту и сообщает оперативному дежурному.

Во всех случаях сотрудник охраны обязан убедиться, что отключено электричество на объекте, прекратить доступ (вход) на объект посетителей и оказать содействие по эвакуации сотрудников и посетителей. Сотрудник охраны обязан сделать запись в постовой журнал время вызова, прибытия (убытия) пожарной команды, фамилию имя отчества руководителя тушения пожара (командира подразделения) и к какому ОВД относится подразделение пожарной команды.

При возникновении пожара вблизи охраняемого объекта, охранник докладывает оперативному дежурному, Руководству объекта, усиливает наблюдение и приводит в готовность к использованию средства пожаротушения.

Особые обязанности сотрудника охраны при угрозе взрыва (проведения террористического акта) на охраняемом объекте.

При получении сообщения об угрозе взрыва (проведения террористического акта) или обнаружении предметов похожих на взрывные устройства (штатных боеприпасов, подозрительных бесхозных вещей) сотрудник охраны НЕМЕДЛЕННО информирует об угрозе взрыва дежурную часть ОВД, территориальные органы ФСБ, Руководство объекта и оперативного дежурного. Помогает организовать эвакуацию сотрудников и посетителей в безопасное место.

КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩАЕТСЯ проводить самостоятельные действия по обезвреживанию подозрительных предметов.

Особые обязанности сотрудника охраны при угрозе стихийного бедствия (аварии) на охраняемом объекте.

Сотрудник охраны при возникновении угрозы стихийного бедствия (аварии) обязан оценить обстановку, доложить оперативному дежурному и Руководству объекта, принять все возможные меры по ликвидации последствий стихийного бедствия (аварии). В случае необходимости вызвать соответствующие дежурные бригады (слесарей, электриков, сантехников) аварийных служб, организовать встречу, допуск их на объект и сопровождение к очагу аварии. Во время ликвидации последствий стихийного бедствия (аварии) охрана объекта не прекращается. Время вызова, прибытия (убытия) дежурной бригады, а также ФИО ремонтников записываются в постовой журнал.

– объявляет тревогу на объекте;

4. ТРЕБОВАНИЯ ОХРАНЫ ТРУДА В АВАРИЙНЫХ СИТУАЦИЯХ

4.1. В случае возникновения возгорания немедленно прекратить работу, отключить электрооборудование, вызвать пожарную охрану, сообщить непосредственному руководителю и администрации организации, принять меры к эвакуации из помещения. При ликвидации загорания необходимо использовать первичные средства пожаротушения, принять участие в эвакуации людей. При загорании электрооборудования применять только углекислотные огнетушители или порошковые.
4.2. В случае получения травмы работник обязан прекратить работу, поставить в известность непосредственного руководителя и вызвать скорую медицинскую помощь или обратиться в медицинское учреждение.
4.3. При поражении электрическим током необходимо освободить пострадавшего от действия тока путем немедленного отключения электроустановки рубильником или выключателем. Если отключить электроустановку достаточно быстро нельзя, необходимо пострадавшего освободить с помощью диэлектрических перчаток, при этом необходимо следить и за тем, чтобы самому не оказаться под напряжением. После освобождения пострадавшего от действия тока необходимо оценить его состояние, вызвать скорую медицинскую помощь и до прибытия врача оказывать первую помощь.

4.1. В случае возникновения возгорания немедленно прекратить работу, отключить электрооборудование, вызвать пожарную охрану, сообщить непосредственному руководителю и администрации организации, принять меры к эвакуации из помещения. При ликвидации загорания необходимо использовать первичные средства пожаротушения, принять участие в эвакуации людей. При загорании электрооборудования применять только углекислотные огнетушители или порошковые.
4.2. В случае получения травмы работник обязан прекратить работу, поставить в известность непосредственного руководителя и вызвать скорую медицинскую помощь или обратиться в медицинское учреждение.
4.3. При поражении электрическим током необходимо освободить пострадавшего от действия тока путем немедленного отключения электроустановки рубильником или выключателем. Если отключить электроустановку достаточно быстро нельзя, необходимо пострадавшего освободить с помощью диэлектрических перчаток, при этом необходимо следить и за тем, чтобы самому не оказаться под напряжением. После освобождения пострадавшего от действия тока необходимо оценить его состояние, вызвать скорую медицинскую помощь и до прибытия врача оказывать первую помощь.

Внештатные ситуации

При возникновении чрезвычайной ситуации, охранник должен четко понимать, что и как делать. К таким ситуациям нужно быть готовым всегда. Для этого работник должен быть всегда решительным, внимательным, готовым предпринять решительные действия. Охранник должен предпринять следующие действия в случае возникновения внештатных ситуаций:

  1. Сообщить о возникшей ситуации в полицию, пожарную службу, службу скорой помощи.
  2. Непосредственному руководителю.
  3. Попытаться задержать лиц, совершающих нарушение.
  4. Усилить охрану.
  5. Попытаться вести контроль при возникновении угрозы.
  6. Запомнить приметы нарушителей.
  7. При обнаружении опасного предмета, позвонить в соответствующие инстанции, оцепив участок, на котором находится подозрительный предмет. В случае взрыва, охарактеризовать уровень шума, времени взрыва, мощность взрыва.
  8. Предпринять все меры безопасности и подготовить эвакуацию людей.
  9. Попытаться вести переговоры с нарушителями.
  10. В случае пожара, применить средства пожаротушения, к которым относятся огнетушитель, лопата, ведро, топор.

Все действия осуществляет охранник, действую строго по инструкции в порядке, установленном работой производства на охраняемом объекте.

  1. Сообщить о возникшей ситуации в полицию, пожарную службу, службу скорой помощи.
  2. Непосредственному руководителю.
  3. Попытаться задержать лиц, совершающих нарушение.
  4. Усилить охрану.
  5. Попытаться вести контроль при возникновении угрозы.
  6. Запомнить приметы нарушителей.
  7. При обнаружении опасного предмета, позвонить в соответствующие инстанции, оцепив участок, на котором находится подозрительный предмет. В случае взрыва, охарактеризовать уровень шума, времени взрыва, мощность взрыва.
  8. Предпринять все меры безопасности и подготовить эвакуацию людей.
  9. Попытаться вести переговоры с нарушителями.
  10. В случае пожара, применить средства пожаротушения, к которым относятся огнетушитель, лопата, ведро, топор.

Какие обязанности включить в должностную инструкцию охранника — мнение

Должностные обязанности охранника — это перечень задач и функций сотрудника охранной организации при несении службы.

Среди них, как сообщает PPT:

  • обеспечение порядка на предприятии;
  • контроль доступа в здание;
  • реагирование на системы оповещения и дргуие.

Список формируется на основе федеральных нормативных актов и уточняется локальными актами организации.

Особенности профессии, специфика работы в охране

Охранник — чаще всего представитель частной структуры (ЧОП или агентства), целью которой является обеспечение безопасности людей и/или объектов. Для выполнения охранной функции организация получает лицензию. Деятельность работника охранной организации регламентируется нормативными актами на двух уровнях:

  • федеральное законодательство;
  • нормативные акты конкретного предприятия.

На государственном уровне обязанности охранника регулируются Единым тарифно-квалификационным справочником работ и профессий, выпуск 1. Есть и профстандарт, разработанный для работников по обеспечению охраны образовательной организации, утвержденный приказом Минтруда России от 11.12.2015 №1010н.

Обязательные условия для получения статуса охранника:

  • наличие профессиональной подготовки;
  • сдача квалификационного экзамена и присвоение разряда по его результатам;
  • наличие удостоверения охранника.

В структуре организации охранник подчиняется непосредственно начальнику службы охраны/безопасности.

Что должен знать работник

Обязательную базу знаний охранника составляют:

  • законодательство России, регулирующее охранную деятельность;
  • правила пропускного режима, образцы пропусков, ТТН;
  • подписи представителей администрации, имеющих право давать разрешение на перемещение материальных ценностей;
  • правила проверки грузов, которые вывозятся с территории предприятия;
  • правила задержания лиц, которые пытались совершить или совершили кражу, нарушают правила поведения на вверенном объекте;
  • порядок приема объектов под охрану;
  • порядок реагирования на системы оповещения;
  • места расположения средств пожаротушения и сигнализации.

Список обязанностей профессионала в области охраны имеет свою специфику в зависимости от его профиля. Общей задачей является охрана жизни, здоровья и имущества клиента.

От того, насколько охранник компетентен, зависит его разряд. Всего существуют 3 разряда:

4-й — низший разряд, работник подчиняется оперативному дежурному и начальнику охраны; обязанности охранника 4 разряда — принятие под охрану и осуществление визуального контроля охраняемых помещений, контроль состояния безопасности при осуществлении пропускного и внутриобъектового режима;
5-й и 6-й — средний и высший разряды, подчиняются только оперативному дежурному, в дополнение к требованиям, предъявляемым к специалисту 4-го разряда, должны иметь водительское удостоверение (ФЗ от 10.12.1995 №196-ФЗ) и навыки применения физической силы (ФЗ от 11.03.1992 №2487-1).

Специфика обязанностей на различных объектах

Если на предприятии организована охрана объекта ЧОП, то в обязанности специалиста включают:

охрану входа в здание;
выдачу ключей от служебных помещений;
выдачу пропусков, учет посетителей;
проверку документов людей, желающих войти на территорию предприятия, проверка въезжающего автотранспорта;
контроль за перемещением материалов, имущества с/на территорию предприятия;
сигнализирование о несанкционированных доступах на территорию объекта;
оперативное реагирование на сигналы системы оповещения (при проникновении на территорию нарушителей, пожаре);
информирование руководителя службы охраны о нарушении целостности пломб, хищениях товарно-материальных ценностей, взломах.

В зале магазина

В обязанности специалиста по охране объекта торговли входят такие действия:

обеспечение порядка в зале, препятствование его нарушению со стороны посетителей;
охрана товара, торгового оборудования, имущества на объекте;
взаимодействие с представителями силовых структур в случае необходимости, выяснение цели их прибытия, донесение информации об их присутствии руководителю подразделения безопасности.

В магазине самообслуживания

При составлении должностной инструкции в перечень обязанностей охранника ЧОП при работе в гипермаркете, в соответствии с приказом МВД РФ от 22.08.2011 №960, включите следующие задачи:

охрана материальных ценностей и товара, препятствование их порче и хищению;
контроль потока входящих и выходящих людей, вносимой и выносимой ручной клади;
задержание лиц, совершивших или попытавшихся совершить кражу, и передача их сотрудникам органов внутренних дел;
передача старшему смены информации о нахождении на территории объекта лиц в нетрезвом состоянии, предотвращение совершения этими лицами противоправных действий;
передача старшему смены информации о сотрудниках магазина, которые находятся в нетрезвом состоянии;
контроль процесса прихода/ухода сотрудников через служебный вход.

В соответствии с профстандартом, утвержденным приказом №1010н, в обязанности охранника в школе входит:

контроль потока входящих и выходящих людей;
контроль въезда и выезда автотранспорта на территорию школы;
задержание лиц, пытающихся совершить или совершивших правонарушения на территории школы, передача их правоохранительным органам;
в случае обнаружения подозрительного предмета с признаками взрывного устройства оперативное уведомление полиции, освобождение здания от людей, организация их перемещения на безопасное расстояние;
в случае возгорания — отключение электрощитов, организация эвакуации школьников и персонала, принятие мер для тушения пожара;
проверка рабочего состояния средств тревожной сигнализации, сохранение в секрете их местоположения.

Должностная инструкция старшего охранника

1. Общие положения

Старший охранник магазина относится к категории рабочих, является штатной единицей магазина службы управления регионами.

Назначение, перемещение или освобождение от должности старшего охранника магазина производится приказом Генерального директора ООО «ГИПЕР».

Старший охранник магазина подчиняется непосредственно управляющему магазином.

В своей деятельности старший охранник магазина руководствуется:

настоящей должностной инструкцией;
приказами и распоряжениями Генерального директора ООО «ГИПЕР»;
действующим Законодательством РФ в части, касающейся его деятельности;
нормативными документами, регулирующими работу ООО «ГИПЕР»;
Правилами внутреннего трудового распорядка.

2. Квалификационные требования

На должность старшего охранника магазина назначается лицо, имеющее среднее специальное, базовое высшее образование. Стаж работы в сфере охраны не менее 6–и месяцев.

Старший охранник магазина должен знать:

основы трудового законодательства, организации производства и управления;
распоряжения, приказы, другие руководящие и нормативные документы, регламентирующие организацию работы по охране товарно-материальных ценностей магазина;
порядок разработки рабочей документации и отчетности;
структуру предприятия;
перечень элитного товара и товара, подлежащего усиленному контролю;
охранно-техническую укрепленность магазина, наличие средств охранно-пожарной сигнализации и их состояние;
порядок работы системы видеонаблюдения;
порядок задержания лиц, совершивших хищение, и оформление материалов;
инструкцию о порядке выявления фактов хищения;
4. Основные цели и задачи

Целью деятельности старшего охранника является обеспечение сохранности товарно-материальных ценностей предприятия в магазине сети.

5. Основные функции

Организовывает или самостоятельно контролирует обеспечение сохранности товарно-материальных ценностей при помощи системы видеонаблюдения в магазинах с видеонаблюдением.

Предотвращает возможность несанкционированного выноса работниками из магазина товарно-материальных ценностей, как во время работы, так и после окончания работы магазина.

Контролирует осуществление операций с денежной наличностью.

Контролирует и участвует в открытии / закрытии магазина.

6. Основные обязанности

Контролировать и обеспечивать сохранность товарно-материальных ценностей магазина.

Осуществлять вежливое обслуживание покупателей, создавать для них необходимые условия. Находиться на рабочем месте в форменной рабочей одежде, иметь опрятный внешний вид.

Обеспечивать правильное ведение журналов и необходимых документов.

Соблюдать правила радиообмена, давать чёткую и краткую информацию.

При выявлении факта хищения незамедлительно принимать меры, направленные на пресечение хищения.

При выявлении факта причинения ущерба имуществу предприятия и нарушения общественного порядка незамедлительно сообщать администрации магазина и принимать меры для прекращения противоправных действий и предотвращения дальнейшей порчи имущества.

Давать подчиненным ему сотрудникам поручения и задания по вопросам, входящих в их функциональные обязанности.

Знакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.

Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы охраны магазина, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями.

Требовать от руководства обеспечения организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей.

Старший охранник магазина несет ответственность за:

Организацию деятельности магазина по выполнению возложенных на него задач и функций.

Организацию оперативной и качественной подготовки и исполнения документов.

Организацию сохранности товарно-материальных ценностей магазина.

Сохранность принятых в работу документов.

Ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, установленных действующим законодательством РФ.

Позиция редакции может не совпадать с мнением автора материала

Обеспечивать правильное ведение журналов и необходимых документов.

Обязанности охранника

Несмотря на распространённость этой профессии в РФ немногие знают, что именно включают в себя должностные обязанности охранника, а уж обязанности функциональные начальника охраны вообще известны немногому узкому кругу. В этой статье мы коснемся вышеозначенных тем и постараемся обосновать их важность для качественного выполнения обязанностей частным охранником при работе в ЧОП.

Мало кто задумывается над тем фактом, что вся деятельность частного охранника строго регламентирована. Рабочие процедуры отточены до мелочей и изложены в должностных инструкциях. Такое отношение общества вытекает из невнимательного отношения многих работников охраны и даже начальников охраны ЧОП к своим обязанностям. Это является причиной часто безграмотной и неквалифицированной работы на объекте, которую мы все можем наблюдать. Представьте себе сотрудника полиции (хотя, к сожалению, это можно наблюдать и в реальности), который только приблизительно знает свои права и обязанности, закон «О полиции», ведомственные приказы и постановления. Эффективно бы он производил охрану граждан и права? А ведь сотрудники охраны работают в той же области.

Комментарии к Приказу Минтруда РФ 601н “Об утверждении Правил по охране труда при осуществлении охраны объектов”

В помощь специалистам по охране труда ЧОП и всем, кто связан с обеспечением безопасной деятельности охранных структур, 28.07.2017 г. приказом 601н были утверждены соответствующие правила по ОТ. Законную силу они получили немного позднее – 17.02.2018 г. Так что, если у вас уже разработаны инструкции по охране труда для охранников предприятия, их придется пересмотреть в контексте положений нового документа.

Действие новых Правил распространяется на все охранные структуры, в том числе ведомственные, юрлица с особыми уставными задачами (например, охраны Центробанка и других важных госучреждений), ЧОПы. Они обозначают единые требования и нормы ОТ для всех категорий охранников – и тех, кто работает на важных правительственных объектах, и сотрудников небольших фирм.

Документ не объемный, и его можно изучить самостоятельно за 20-30 минут. Так, если правила распечатать на листе формате А4, то получится всего 7 страниц текста.

1 раздел «Общие положения»

В этом разделе говорится:

  • работодатель обязан разработать инструкции по охране труда, как конкретные профессии, так и на отдельные виды работ;
  • если у ваших работников применяется специальное оборудование, то эти работники должны руководствоваться технической документацией завода-изготовителя на данное оборудование и спецсредства;
  • в этом разделе можно увидеть, какие вредные и опасные факторы могут воздействовать на работника.

2 раздел «Требования охраны труда при организации и выполнении работ по охране объектов»

Здесь указывается квалификация данных работников. Она стандартна:

К данным видам работ допускаются работники, достигшие 18-ти летнего возраста, прошедшие обучение, инструктаж, медицинский осмотр, если это необходимо, и работники должны быть обеспечены средствами индивидуальной защиты.

Также в этом разделе есть информация, касающаяся техники безопасности:

Обход территории охраняемого объекта осуществляется по утвержденному маршруту, который должен проходить по участкам территории, на котором отсутствуют препятствия, вне полотна железнодорожных путей, вне установленных обозначенных границ участков производства, строительно-монтажных работ и погрузо-разгрузочных работ, и постов глухой привязи служебных собак.

Также указано, территории охраняемого объекта в темное время суток должна быть освещена, а работники в темное время суток должны быть обеспечены переносными электрическими фонарями.

Если работники будут находится в зонах повышенной опасности, например, где есть движущийся транспорт, то они должны быть одеты в сигнальные жилеты и иметь на форменной одежде свето-возвращающие элементы!

В этом-же разделе указано, что работникам запрещено:

  • Выполнять работы, не предусмотренные трудовыми обязанностями.
  • Оставлять свой пост, маршрут за исключением случаев оказания первой помощи.
  • Ходить по железнодорожным путям, прикасаться к оборванным электрическим проводам.
  • Допускать разведение костров.
  • Использовать для осмотра транспортных средств неисправные приставные лестницы, случайные предметы.
  • Проверять документы во время движения транспортных средств.
  • Допускать к управлению воротами с автоматическим приводом посторонних лиц.

В правилах есть еще 3 раздела:

«Требования охраны труда при осмотре транспортных средств».

«Требования охраны труда при осмотре поездов, маневрирующих составов, локомотивов, сцепок вагонов».

«Требования охраны труда при осуществлении охраны искусственных сооружений».

Эти разделы надо внимательно читать, там много полезной информации. Например, запрещается проводить осмотр транспортного средства на открытых незащищенных площадках в грозу, метель, при сильном ветре, либо при интенсивных атмосферных осадках. А также при работающем двигателе при движении транспортного средства.


В правилах есть еще 3 раздела:

Читайте также:  Сколько стоит написать завещание
Добавить комментарий