Реконструкция существующего частного дома

Реконструкция дома «под ключ»: особенности и достоинства

С годами некогда добротный деревянный или кирпичный дом устаревает, несущие конструкции становятся не такими прочными, а фасад теряет былую привлекательность. Первое, что приходит на ум – это снос и строительство нового современного жилья. Однако не стоит спешить. Если несущие конструкции сохранили свою прочность, то сделать деревянное или блочное строение более комфортным, функциональным и стильным позволит реконструкция дома. А выполнить ее в соответствии со всеми требованиями сможет специализированная строительная компания «Артель и С». Мы осуществляем полный спектр работ по восстановлению и обновлению дачного дома. В разумные сроки он займет достойное место в окружении новых современных строений.

Реконструкция деревянного дома на территории дачного участка выполняется за счет добавления еще одного этажа, мансардного помещения или достройки дополнительного объема. Любая перестройка старого дома с изменением его конфигурации и площади относится к реконструкции. Вновь изготовленные проемы – оконные и дверные, снос и установка внутренних перегородок, пристройка крыльца, или террасы, все это меняет облик дачного дома снаружи и изнутри.

Какие нужны документы?

Прежде чем затевать «переустройство», правообладателю придется собрать документы. Они нужны для согласования реконструкции с отделом архитектуры и строительства в регионе.

До начала реконструкции готовятся:

  • заполненный бланк уведомления в адрес администрации;
  • паспорт РФ;
  • нотариальная доверенность – если от имени нескольких совладельцев дома действует один представитель;
  • документ о праве собственности на свой земельный участок – по желанию;

Администрация может затребовать ГПЗУ на участок. Однако предоставлять его с остальными документами необязательно. Чиновники сами запросят его путем межведомственного взаимодействия.

После реконструкции нужно подготовить:

  • аналогичное уведомление – но уже об окончании работ;
  • паспорт РФ;
  • соглашение об определении долей частного дома + графический план – на случай, если вы не единственный правообладатель жилого здания;
  • техплан на реконструированный дом;
  • квитанцию об уплате госпошлины за внесение изменений в ЕГРН.

Дальнейшее участие заявителя не потребуется. Уполномоченный орган проверит документы, оформит их для передачи в ФКП «Росреестра» и отправит в ЕГРН по межведомственным каналам. Собственнику (-ам) останется дождаться документов. Речь идет о двух выписках – с кадастровыми данными (технический паспорт) и праве собственности на жилой дом.

  • аналогичное уведомление – но уже об окончании работ;
  • паспорт РФ;
  • соглашение об определении долей частного дома + графический план – на случай, если вы не единственный правообладатель жилого здания;
  • техплан на реконструированный дом;
  • квитанцию об уплате госпошлины за внесение изменений в ЕГРН.

Куда нужно обращаться

Реконструкция частного дома предполагает определенную процедуру получения необходимых документов. Обращаться за ними следует в местный исполком с соответствующим заявлением и регистрацией земельного участка.

Для получения разрешения согласующих организаций исполком обращается в территориальный орган архитектуры и градостроительства. Эта организация выдает:

  • разрешениена проектировку;
  • технический паспорт;
  • собирает заключения главного архитектора, землеустроительной, санитарной и экологической служб (иногда это становится обязанностью частного лица).

Заключения согласующих организаций выдаются в течение 7 рабочих дней от даты запроса.

  • разрешениена проектировку;
  • технический паспорт;
  • собирает заключения главного архитектора, землеустроительной, санитарной и экологической служб (иногда это становится обязанностью частного лица).

Образец реквизитов в договоре между организацией и физическим лицом

Соглашения могут заключаться не только между юридическими лицами, но и между компанией и физическим лицом, в том числе ИП. Какие данные указывать в таком случае?

Для компании перечень данных не изменится. Организация указывает информацию, по которой ее можно идентифицировать и поддерживать с ней контакты. Аналогичный набор сведений потребуется и от индивидуального предпринимателя:

  • наименование;
  • ИНН;
  • адрес регистрации;
  • контактные данные;
  • информация о счете и банке, в котором он открыт, если предполагается оплата товаров, услуг, работ.

Картинка ниже демонстрирует, как чаще всего оформляют последний раздел контракта между ООО и ИП.

Если в качестве одной из сторон выступает физическое лицо, не имеющее статуса ИП, то в контракте будут данные, идентифицирующие конкретного гражданина. В частности, прописывают сведения из документа, подтверждающего личность. Чаще всего это паспортные данные, включающие информацию не только о самом паспорте, но и о прописке и месте временной регистрации (если прописка не совпадает с местом проживания).

Дополнительно может быть прописан ИНН физлица и СНИЛС, если оба номера есть. Номера понадобятся, в первую очередь, при заключении трудового договора или договора подряда. Эти идентификаторы нужны работодателям в основном для отчетности перед налоговыми органами и ПФР.

При подписании соглашений о сотрудничестве организации также просят указывать данные о банковской карточке — для перечисления оплаты (заработной платы). Такие сведения можно сравнить с банковскими реквизитами, которые уточняют в контрактах ИП и организации.

Шаблон для уточнения сведений в соглашении между компанией и гражданином, не являющимся ИП, смотрите ниже. Образец демонстрирует, как может быть оформлена заключительная часть трудового соглашения.

  • наименование — полное и сокращенное (в формате ИП Иванов Иван Иванович, если работодателем выступает индивидуальный предприниматель);
  • ИНН, КПП (есть только у организаций), иные регистрационные номера;
  • адрес места нахождения;
  • контактную информацию;
  • Ф.И.О. и должность лица, ответственного за подписание документа.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Договор

Поставки мебели

г. Псков 14 июня 2016 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Home» (ООО«Home» , именуемый в дальнейшем «Поставщик», в лице Генерального директораСоколовой Марины Львовны, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Открытое акционерное общество «Лось» (ОАО «Лось»), именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице Генерального директора Шишкина Дмитрий Егоровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Поставщик передает, а Покупатель принимает и оплачивает мебель (далее «Товар») в количестве 200 (двухсот) экземпляров.

1.2. Срок поставки товара составляет календарный месяц после оплаты суммы договора, указанной в п.2.2 настоящего договора, на расчетный счет Поставщика, при этом у Покупателя имеется право досрочной поставки Товара, в случае наличия Товара на складе организации-изготовителя или его ускоренного производства.

2. СУММА ДОГОВОРА

2.1. Цена одного Товара составляет 1 000 (одна тысяча) рублей.

2.2. Общая сумма поставки по настоящему договору составляет 200 000 (двести тысяч) рублей.

3. КАЧЕСТВО И КОМПЛЕКТНОСТЬ ТОВАРА

3.1. Качество и комплектность Товара должны соответствовать стандартам и техническим условиям ГОСТ, подтвержденным сертификатом соответствия, выдаваемым организацией – изготовителем, или представленным образцам, техническая спецификация которых будет являться неотъемлемой частью настоящего договора.

Читайте также:  Ст 123 ТК РФ 2020 года

3.2. Соответствие качества Товара, его упаковки и маркировки должно быть подтверждено следующими документами:

– Сертификатом соответствия, выдаваемым государственной компетентной организацией страны происхождения Товара (Госстандарт РФ) на каждую партию Товара, в котором указывается:

а) полное наименование Товара в соответствии с технической документацией;

б) фактические показатели качества Товара, ее упаковки и маркировка;

в) срок действия сертификата и т. д.

– Санитарным и другим сертификатам в соответствии с императивными нормами страны происхождения Товара (Государственной санитарно-эпидемиологической службой РФ).

4. УСЛОВИЯ ДОСТАВКИ

4.1. Доставка товара осуществляется транспортом Поставщика до адреса Покупателя, указанного в п.12.2 настоящего договора.

4.2. Стоимость доставки товара уже включена в цену договора, указанного в п. 2.2 настоящего договора.

5. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Обязанности Поставщика:

– Доставить и произвести сборку (по договоренности) Товара по заявке предоставленной Покупателем перед поставкой;

– Передать одновременно с Товаром непосредственно Покупателю следующие документы:

а) свидетельство о происхождении Товара (в случае страны происхождения иностранного государства);

б) сертификат соответствия и или другие сопроводительные документы (гигиенический сертификат и т.п.);

– Нести все расходы, связанные с доставкой Товара согласно п. 4 настоящего договора, до момента подписания сторонами расходной накладной на получение товара Покупателем.

– Обязательства Поставщика по срокам поставки, количеству, качеству Товара считаются выполненными с момента подписания без замечаний расходной накладной на получение товара Покупателем.

5.2. Права Поставщика:

– Требовать оплаты за поставленный товар;

– Право выбора вида транспорта или определения условий доставки товаров;

5.3.. Обязанности Покупателя:

– При отсутствии обоснованных претензий к Поставщику принять Товар в течение 3 (трех) дней с момента его поступления в адрес Покупателя, указанного в п.12.2 настоящего договора, по количеству, качеству и ассортименту, составить и подписать соответствующие документы (расходную накладную и т.п.);

– В случае обоснованного отказа Покупателя от переданного Поставщиком товара, Покупатель обязан обеспечить сохранность этого Товара (ответственное хранение) за свой счет. Поставщик обязан вывести Товар, принятым Покупателем на ответственное хранение, или распорядится им в разумный срок (не более 1 недели).

– Право собственности на купленный Товар переходит к Покупателю с момента подписания расходной накладной. Риск случайной гибели несет собственник Товара в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.4.. Права Покупателя:

– Требовать от поставщика надлежащего исполнения всех его обязанностей;

– Давать поставщику отгрузочные разнарядки;

– При поставке товаров ненадлежащего качества предъявить поставщику требования, предусмотренные статьей 475 ГК РФ, при условии соблюдения условий статьи 518 ГК РФ;

– Приобрести у других лиц не поставленные поставщиком товары, либо не замененные им недоброкачественные товары, либо недоукомплектованные им товары с отнесением на поставщика всех необходимых и разумных расходов на их приобретение (статья 520 ГК РФ).

6. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

6.1. Оплата Товара по настоящему договору производится безналичным путем на расчетный счет Поставщика, указанного в п.12.1 настоящего договора в течение срока действия договора, указанного в п.10 настоящего договора.

6.2. В случае если предоплата за Товар не поступает на расчетный счет Поставщика от Покупателя в течение срока действия договора, указанного в п.10 настоящего договора, договор теряет юридическую силу и соответственно все обязательства, принятые настоящим договором между Покупателем и Поставщиком – не исполняются.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТИ СТОРОН

7.1. В случае передачи некомплектного Товара, Покупатель вправе по собственному выбору потребовать от Поставщика:

· соразмерного уменьшения покупной цены и возврата излишней уплаченной суммы по договору;

· доукомплектования Товара в разумный срок (в течение 1 недели);

· потребовать замены некомплектного Товара на комплектный.

7.2. В случае поставки Товара ненадлежащего качества или бракованных элементов товара по вине организации-изготовителя, Поставщик обязан без промедления заменить некачественный Товар или бракованные элементы качественным.

7.3. В случае нарушения ассортимента поставки Товара по сравнению с указанным в заявке, Поставщик обязан восполнить недопоставленное количество Товара в ассортименте, предусмотренного в заявке.

7.4. Транспортные расходы по возврату некачественного Товара выполняются за счет Поставщика.

7.5. При необоснованном отказе от приемки Товара, Покупатель возмещает Поставщику убытки в виде прямого ущерба.

7.6. Помимо ответственности, предусмотренной пунктами 7.1.-7.5., стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

8.1. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, вызванных прямым или косвенным проявлением, например, наводнением, пожаром, землетрясением, эпидемией, военным конфликтом, террористическим актом, гражданскими волнениями, забастовками, предписаниями, приказами или иного административного вмешательства со стороны государства, или каких-либо других постановлений, административных ограничений или иных объективных обстоятельств вне разумного контроля сторон, оказывающих влияние на выполнение обязательств по настоящему договору, сроки исполнения этих обязательств соразмерно отдвигаются на время действия этих обстоятельств, если они значительно влияют на выполнение в срок всего договора или его части, которая подлежит выполнению после наступления указанных обстоятельств.

8.2. Стороны должны немедленно письменно уведомить друг друга о начале и окончании этих обстоятельств, препятствующих выполнению обязательств по настоящему договору.

8.3. Не уведомление или несвоевременное уведомление лишает соответствующую сторону права ссылаться на обстоятельства непреодолимой силы, как на основание, освобождающее ее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему договору.

8.4. Факты, изложенные в уведомлении, должны быть подтверждены документом компетентного органа.

8.5. Если обстоятельства, указанные в п.8.1. будут продолжаться более чем 2 (два) месяца, стороны должны определиться по дальнейшему исполнению обязательств по настоящему договору, подписав соответствующее дополнительное соглашение, или по требованию любой из сторон настоящий договор подлежит прекращению. В случае прекращения настоящего договора, стороны определяют отдельным соглашением порядок расчетов за уже исполненные обязательства.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все споры и разногласия по настоящему договору решаются путем переговоров.

9.2. В случае если стороны не могут прийти к согласию в порядке, предусмотренном п.9.1, все споры и разногласия по настоящему договору решаются в арбитражном суде РТ в соответствии с законодательством РФ.

10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

Договор вступает в силу со дня его подписания уполномоченными представителями сторон и действует в течение 7 (семи) календарных дней.

11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

11.1. Изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в том случае, если они составлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами дополнительным соглашением.

Читайте также:  Можно ли взыскать долг с ликвидированной организации?

11.2. Договор может быть расторгнут:

11.2.1. по соглашению сторон;

11.2.2. по обстоятельствам, указанным в пункте 8.1. настоящего договора.

11.3. Одностороннее расторжение договора не допускается.

11.4. Допускается перемена лиц в обязательстве (в том числе частичная) только с письменного согласия сторон.

11.5. Вся информация, полученная в ходе реализации настоящего договора, включая информацию о финансовом положении сторон, считается конфиденциальной и не подлежит разглашению или передаче третьим лицам, как в период действия настоящего договора, так и по окончании срока его действия.

11.6. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируется действующим законодательством Российской Федерации.

11.7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

7.3. В случае нарушения ассортимента поставки Товара по сравнению с указанным в заявке, Поставщик обязан восполнить недопоставленное количество Товара в ассортименте, предусмотренного в заявке.

Подписи сторон

Согласно п. 1 ст. 160 ГК РФ, письменная сделка должна быть оформлена посредством составления документа, который выражает содержание контракта и подписывается лицами, совершающими сделку, либо уполномоченными ими гражданами.

Подпись стороны договора — удостоверение ее волеизъявления на заключение сделки.

В силу п. 5.22 ГОСТ Р 7.0.97-2016 в подпись включается следующая информация:

  • наименование должности подписанта;
  • собственно подпись;
  • расшифровка (инициалы, фамилия).

Образец подписи стороны в договоре:

Генеральный директор: (подпись) /И. И. Иванов/

Если договор не оформлялся на бланке, в подпись включается название организации.

Генеральный директор ООО «Гарантир»: (подпись) /И. И. Иванов/

Если договор подписывается несколькими лицами, которые занимают разные по иерархии должности, их подписи должны быть расположены одна под другой в иерархичной последовательности.

«Генеральный директор: (подпись) /И. И. Иванов/

Директор по маркетингу: (подпись) /П. П. Петров/».

ВАЖНО! Гражданским законодательством не установлено обязательных требований по наличию в договорах расшифровки подписи, поэтому ее отсутствие не влечет признания договора незаключенным (апелляционное определение Белогородского областного суда от 13.09.2016 по делу № 33-1624/2016).

Отсутствие же подписи в контракте свидетельствует о его незаключении. Это связано с тем, что договор вступает в силу лишь после подписания сторонами. Любой документ без подписи является анонимным и не имеет юридической силы.

«Генеральный директор: (подпись) /И. И. Иванов/

Образец реквизитов в договоре между организацией и физическим лицом

Соглашения могут заключаться не только между юридическими лицами, но и между компанией и физическим лицом, в том числе ИП. Какие данные указывать в таком случае?

Для компании перечень данных не изменится. Организация указывает информацию, по которой ее можно идентифицировать и поддерживать с ней контакты. Аналогичный набор сведений потребуется и от индивидуального предпринимателя:

  • наименование;
  • ИНН;
  • адрес регистрации;
  • контактные данные;
  • информация о счете и банке, в котором он открыт, если предполагается оплата товаров, услуг, работ.

Картинка ниже демонстрирует, как чаще всего оформляют последний раздел контракта между ООО и ИП.

Если в качестве одной из сторон выступает физическое лицо, не имеющее статуса ИП, то в контракте будут данные, идентифицирующие конкретного гражданина. В частности, прописывают сведения из документа, подтверждающего личность. Чаще всего это паспортные данные, включающие информацию не только о самом паспорте, но и о прописке и месте временной регистрации (если прописка не совпадает с местом проживания).

Дополнительно может быть прописан ИНН физлица и СНИЛС, если оба номера есть. Номера понадобятся, в первую очередь, при заключении трудового договора или договора подряда. Эти идентификаторы нужны работодателям в основном для отчетности перед налоговыми органами и ПФР.

При подписании соглашений о сотрудничестве организации также просят указывать данные о банковской карточке — для перечисления оплаты (заработной платы). Такие сведения можно сравнить с банковскими реквизитами, которые уточняют в контрактах ИП и организации.

Шаблон для уточнения сведений в соглашении между компанией и гражданином, не являющимся ИП, смотрите ниже. Образец демонстрирует, как может быть оформлена заключительная часть трудового соглашения.

Карточка ИП играет роль визитки, которая способна повысить степень доверия к новым партнерам. В настоящее время не существует унифицированной формы составления этого документа. Зачастую он представляет собой таблицу, содержащую перечисленные выше сведения. В то же время бизнесмен может проявить фантазию и разместить их на фирменном бланке, что наверняка привлечет внимание потенциальных партнеров.

Реквизиты сторон договора

  • место нахождения согласно учредительным документам,
  • почтовый адрес и
  • так называемый фактический адрес.

Определение

  1. Номер документа.
  2. Место и дату его заполнения.
  3. Информацию о сторонах договора.
  4. Общее содержание документа.
  5. Печать и подписи сторон.

Можно было бы и наименование документа отнести к обязательным реквизитам. Но если договору дать одно название, а суть его будет абсолютно другой, то какой смысл обращать внимание на название договора? Следовательно, обязательным реквизитом договора является не название, а его суть.

Называть документ, конечно, желательно хотя бы только потому, чтобы каждый раз не вычитывать основные положения из самого документа.


Свои полные банковские реквизиты либо реквизиты организации можно получить в банке, в котором открыт банковский счет. Указание этих сведений в договоре необязательно, однако рекомендуется для возмездных сделок.

Образец реквизитов в договоре между организацией и физическим лицом

Соглашения могут заключаться не только между юридическими лицами, но и между компанией и физическим лицом, в том числе ИП. Какие данные указывать в таком случае?

Для компании перечень данных не изменится. Организация указывает информацию, по которой ее можно идентифицировать и поддерживать с ней контакты. Аналогичный набор сведений потребуется и от индивидуального предпринимателя:

  • наименование;
  • ИНН;
  • адрес регистрации;
  • контактные данные;
  • информация о счете и банке, в котором он открыт, если предполагается оплата товаров, услуг, работ.

Картинка ниже демонстрирует, как чаще всего оформляют последний раздел контракта между ООО и ИП.

Если в качестве одной из сторон выступает физическое лицо, не имеющее статуса ИП, то в контракте будут данные, идентифицирующие конкретного гражданина. В частности, прописывают сведения из документа, подтверждающего личность. Чаще всего это паспортные данные, включающие информацию не только о самом паспорте, но и о прописке и месте временной регистрации (если прописка не совпадает с местом проживания).

Читайте также:  Порядок ведения и положение о кассовых операциях в РФ

Дополнительно может быть прописан ИНН физлица и СНИЛС, если оба номера есть. Номера понадобятся, в первую очередь, при заключении трудового договора или договора подряда. Эти идентификаторы нужны работодателям в основном для отчетности перед налоговыми органами и ПФР.

При подписании соглашений о сотрудничестве организации также просят указывать данные о банковской карточке — для перечисления оплаты (заработной платы). Такие сведения можно сравнить с банковскими реквизитами, которые уточняют в контрактах ИП и организации.

Шаблон для уточнения сведений в соглашении между компанией и гражданином, не являющимся ИП, смотрите ниже. Образец демонстрирует, как может быть оформлена заключительная часть трудового соглашения.

Под реквизитами обычно понимают идентификационные данные документа. Применительно к ООО, реквизиты также являются средством идентификации общества по тем или иным признакам. Все имеющиеся у общества реквизиты можно условно разделить на две группы:

  1. Регистрационные данные ООО – это реквизиты, полученные обществом при регистрации в различных инстанциях.
  2. Банковские реквизиты ООО – это данные банковского счета общества для перечисления средств.

Не путайте реквизиты ООО и применяемые при регистрационных действиях документы, такие как выписка из ЕГРЮЛ или свидетельство о гос. регистрации.

Шаблон для уточнения сведений в соглашении между компанией и гражданином, не являющимся ИП, смотрите ниже. Образец демонстрирует, как может быть оформлена заключительная часть трудового соглашения.

Комментарии

В реквизитах лучше делать табличку из трех колонок. Левая и правая будут заполнены, а средняя обеспечит необходимое расстояние между колонками.

Оформлять текст дело привычки, но может проще научится правильно применять табуляцию? http://ergosolo.ru/reviews/hotkeys/rabota_v_word2/

Да , это действительно так. Я давно пользуюсь подобным приемом.

фатыхов Тимур ринатович

Ваш комментарий будет опубликован после модерации.

Кодексы РФ
  • Трудовой кодекс (ТК РФ)
  • Гражданский кодекс (ГК РФ)
  • Жилищный кодекс (ЖК РФ)
  • Гражданский процессуальный кодекс (ГПК РФ)
  • Уголовный кодекс (УК РФ)
  • Земельный кодекс (ЗК РФ)
  • Семейный кодекс (СК РФ)
  • Налоговый кодекс (НК РФ)
  • Воздушный кодекс РФ
  • Градостроительный кодекс РФ
  • Кодекс об административных правонарушениях (КоАП РФ)
  • Лесной кодекс РФ
  • Уголовно-процессуальный кодекс (УПК РФ)
  • Уголовно-исполнительный кодекс (УИК РФ)
  • Арбитражный процессуальный кодекс (АПК РФ)
  • Таможенный кодекс Таможенного союза
  • Бюджетный кодекс РФ (БК РФ)
  • Кодекс внутреннего водного транспорта РФ
  • Водный кодекс РФ
  • Таможенный кодекс РФ


Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе

Доп. соглашение к договору об изменении реквизитов: бланк

Бланк соглашения здесь.

Дополнительное соглашение

об изменении реквизитов

г. Москва «____» ______ 20__ года

_______________________________, именуемое в дальнейшем «__________________», в лице __________________, действующего на основании доверенности ______________ и __________________ с одной стороны, и___________________, именуемое в дальнейшем «________________», в лице _______________________, действующего на основании _____________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение к договору __________ № ___________ от «____» _______ 20____ г. (далее – Договор) о нижеследующем:

1.В связи с изменением реквизитов «___________________» с _____ года раздел _____ Договора изложить в следующей редакции:

« АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

2. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с даты подписания Сторонами.

3. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, и является неотъемлемой частью Договора.

4. Во всем, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением, Стороны руководствуются Договором.

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

ОБРАЗЕЦ:

14. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

Блок 3. Условия договора согласованные сторонами.

Этот блок и является тем основным, который занимает весь объем договора. Но этот блок, как уже сказано выше, является необязательным. Все условия, которые стороны обычно согласовывают в этом блоке, уже учтены в соответствующей главе Гражданского кодекса РФ. Поэтому именно в этом блоке согласовываются условия, которые или дублируют положения Гражданского кодекса РФ, либо изменяют их.

К условиям, на которые необходимо обратить внимание относятся:

дополнительные условия о товаре – иногда в середине договора указываются дополнительные условия, которые не прописаны в предмете, и эти условия необходимо соблюдать, например, «товар должен быть свежим, т.е. срезан не позднее, чем за 3 часа до момента передачи его покупателю»;

сроки поставки товара — нарушение этих сроков приводит к штрафным санкциям;

порядок оплаты товара (как оплачивать товар, целой суммой или частями, сразу или платежами) – нарушение порядка оплаты, особенно сроков, приводит к штрафным санкциям;

размер ответственности за нарушение договора – если указан текст «Ответственность сторон определяется в соответствии с действующим законодательством сторон», то на этот пункт можно не обращать внимание, а если указаны конкретные размеры ответственности, то надо внимательно их посчитать. (1 процент в день. Это сколько?).

К условиям на которые не стоит обращать внимание относятся условия о форс-мажорных обстоятельствах. Вообще форс-мажор пришел в договора из внешнеэкономических договоров купли-продажи, заключаемых между организациями находящимися в разных странах. Именно там играет значение указать в виде форс-мажора, например, невозможность исполнения договора, если в другой стране принят закон запрещающий торговлю. Если это условие не будет форс-мажорным, то организация не может исполнить договор, т.к. нарушит закон и будет платить неустойку. А наличие такого пункта избавит ее от неустойки. В пределах же одной страны – отношения регулируются одним законодательством и наличие или отсутствие условий о форс-мажоре не повлияет на применение форс-мажорных правил. Юристы эти условия добавляют в договора для солидности и увеличения объема текста.

К условиям на которые не стоит обращать внимание относятся условия о форс-мажорных обстоятельствах. Вообще форс-мажор пришел в договора из внешнеэкономических договоров купли-продажи, заключаемых между организациями находящимися в разных странах. Именно там играет значение указать в виде форс-мажора, например, невозможность исполнения договора, если в другой стране принят закон запрещающий торговлю. Если это условие не будет форс-мажорным, то организация не может исполнить договор, т.к. нарушит закон и будет платить неустойку. А наличие такого пункта избавит ее от неустойки. В пределах же одной страны – отношения регулируются одним законодательством и наличие или отсутствие условий о форс-мажоре не повлияет на применение форс-мажорных правил. Юристы эти условия добавляют в договора для солидности и увеличения объема текста.

Добавить комментарий